Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Frudam 26, Gl Skovbøl

Landejendom · 206 m² · bygget 1777

Om boligen

Landejendom på 206 m², grund på 715.389 m², 8 værelser, opført i 1777, renoveret i 1960. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1777
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
715389 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
15.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.860.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.451 kr/m².12.335.584 kr.
  2. 2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)715389 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering13.353.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+694,86 pct. siden dec. 2006
84k6,1M12,1M18,0M24,0M19921997200120052009201420182022202631. dec. 20062.846.500 kr.31. dec. 20083.365.200 kr.8. apr. 20101.680.000 kr.I dag · vores estimat13.353.620 kr.Markedet · 19922.789.652 kr.Markedet · 19931.161.634 kr.Markedet · 1995459.792 kr.Markedet · 19962.405.050 kr.Markedet · 1997497.902 kr.Markedet · 19981.716.598 kr.Markedet · 19992.428.534 kr.Markedet · 200084.460 kr.Markedet · 20011.068.522 kr.Markedet · 20021.633.580 kr.Markedet · 20032.801.394 kr.Markedet · 20049.782.116 kr.Markedet · 20051.558.390 kr.Markedet · 20065.892.836 kr.Markedet · 20072.160.734 kr.Markedet · 20087.403.228 kr.Markedet · 20092.191.840 kr.Markedet · 20102.552.546 kr.Markedet · 20123.460.594 kr.Markedet · 20131.591.762 kr.Markedet · 20142.645.040 kr.Markedet · 201520.889.224 kr.Markedet · 20164.836.056 kr.Markedet · 20172.825.908 kr.Markedet · 20186.346.036 kr.Markedet · 20194.322.704 kr.Markedet · 20207.673.706 kr.Markedet · 20213.692.138 kr.Markedet · 20225.182.136 kr.Markedet · 20235.212.624 kr.Markedet · 20245.285.754 kr.Markedet · 20255.863.584 kr.Markedet · 202611.432.382 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (landejendom)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2006 · Alm. Salg
2.846.500 kr.
31. dec. 2008 · Alm. Salg
3.365.200 kr.
8. apr. 2010 · Alm. Salg
1.680.000 kr.
I dag · vores estimat
13.353.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010apr.Solgt, alm. frit salg1.680.000 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte3.365.200 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte2.846.500 kr.
  • 1960Ombygning
  • 1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenneskærvej 7, Gl Skovbøl
6200 Aabenraa		224 m²770 m18-03-20244.950.000 kr.22.098 kr./m²
Velkær 19
6200 Aabenraa		189 m²2,1 km14-08-20264.750.000 kr.25.132 kr./m²
Søndermarksvej 7, Varnæs
6200 Aabenraa		172 m²2,2 km11-06-20262.400.000 kr.13.953 kr./m²
Lyngskovvej 1, Felsted
6200 Aabenraa		246 m²2,8 km08-07-202625.760.845 kr.104.719 kr./m²
Bøghøjvej 11, Tråsbøl
6200 Aabenraa		182 m²5,0 km03-08-20254.795.000 kr.26.346 kr./m²
Over Blåkrog 3, Varnæs
6200 Aabenraa		186 m²5,6 km14-12-202324.500.000 kr.131.720 kr./m²
Blansvej 24, Bovrup
6200 Aabenraa		241 m²5,1 km14-12-202324.500.000 kr.101.660 kr./m²
Naldtangvej 15, Varnæs
6200 Aabenraa		258 m²4,8 km17-12-20243.600.000 kr.13.953 kr./m²
Blåkrogvej 7, Varnæs
6200 Aabenraa		303 m²3,3 km20-08-202422.850.000 kr.75.413 kr./m²
Vestermarken 11, Felsted
6200 Aabenraa		269 m²5,3 km04-07-20245.250.000 kr.19.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden