Prisvurdering · 6200 Aabenraa
Villa · 180 m² · bygget 1975
Villa på 180 m², grund på 932 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1983. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 795.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 44% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 795.000 kr / Estimat: 1.417.556 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}
2 historiske salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)
Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Varnæs Lærkevej 11, Varnæs 6200 Aabenraa | 183 m² | 73 m | 16-02-2025 | 1.430.000 kr. | 7.814 kr./m² |
| Nørregade 1, Varnæs 6200 Aabenraa | 177 m² | 838 m | 05-06-2025 | 1.650.000 kr. | 9.322 kr./m² |
| Varnæsvigvej 9, Varnæs 6200 Aabenraa | 196 m² | 547 m | 26-10-2026 | 1.595.000 kr. | 8.138 kr./m² |
| Nørregade 4, Varnæs 6200 Aabenraa | 170 m² | 836 m | 07-11-2024 | 1.745.000 kr. | 10.265 kr./m² |
| Bovrup Kirkevej 28, Bovrup 6200 Aabenraa | 176 m² | 1,5 km | 30-07-2026 | 1.350.000 kr. | 7.670 kr./m² |
| Skovbølgårdsmark 3, Skovbøl 6200 Aabenraa | 183 m² | 1,6 km | 11-07-2024 | 1.500.000 kr. | 8.197 kr./m² |
| Søndermarksvej 5, Varnæs 6200 Aabenraa | 143 m² | 114 m | 17-06-2024 | 1.000.000 kr. | 6.993 kr./m² |
| Varnæs Lærkevej 7, Varnæs 6200 Aabenraa | 141 m² | 99 m | 09-05-2024 | 1.000.000 kr. | 7.092 kr./m² |
| Nørskov 1, Varnæs 6200 Aabenraa | 180 m² | 1,9 km | 19-02-2024 | 5.250.000 kr. | 29.167 kr./m² |
| Bovrup Kirkevej 22, Bovrup 6200 Aabenraa | 158 m² | 1,6 km | 27-03-2026 | 1.675.000 kr. | 10.601 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgFVarnæs Søndergade 6, Varnæs6200 Aabenraa · 0,4 km væk269 m² 8 vær. 19121.795.000 kr.6.673 kr/m² · 304 dage på markedet
Til salgCVarnæs Søndergade 4, Varnæs6200 Aabenraa · 0,4 km væk152 m² 5 vær. 1908795.000 kr.5.230 kr/m² · 340 dage på markedet
Til salgA2020Stenneskærvej 7, Gl Skovbøl6200 Aabenraa · 1,6 km væk224 m² 7 vær. 20135.295.000 kr.23.638 kr/m² · 56 dage på markedet
Til salgEBovrup Kirkevej 8, Bovrup6200 Aabenraa · 1,7 km væk141 m² 6 vær. 19601.395.000 kr.9.894 kr/m² · 158 dage på markedet
Til salgEBlansvej 19, Bovrup6200 Aabenraa · 1,8 km væk145 m² 3 vær. 1800895.000 kr.6.172 kr/m² · 22 dage på markedet
Til salgFKidingvej 18, Bovrup6200 Aabenraa · 2,0 km væk150 m² 4 vær. 1937795.000 kr.5.300 kr/m² · 193 dage på markedet
Til salgFFrudam 9, Gl Skovbøl6200 Aabenraa · 2,3 km væk133 m² 5 vær. 19641.350.000 kr.10.150 kr/m² · 170 dage på markedet
Til salgEBlansvej 416200 Aabenraa · 2,7 km væk164 m² 18533.195.000 kr.19.482 kr/m² · 136 dage på markedet
Til salgFOver Blåkrog 1, Varnæs6200 Aabenraa · 3,2 km væk261 m² 7 vær. 18281.695.000 kr.6.494 kr/m² · 498 dage på markedet
Til salgDVarnæshoved 4, Varnæs6200 Aabenraa · 3,7 km væk225 m² 9 vær. 18829.995.000 kr.44.422 kr/m² · 623 dage på markedet
Til salgCStrandgade 3, Felstedskov6200 Aabenraa · 4,5 km væk170 m² 3 vær. 19671.895.000 kr.11.147 kr/m² · 392 dage på markedet
Til salgCTværgade 10, Felsted6200 Aabenraa · 5,2 km væk138 m² 5 vær. 19321.395.000 kr.10.109 kr/m² · 511 dage på markedet
eStatic