Frueled 19, Nykøbing Mors

Rækkehus · 72 m² · bygget 1932

Om boligen

Rækkehus på 72 m², grund på 348 m², 3 værelser, opført i 1932. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1932
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 348 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 442.000 kr.
Offentlig grundværdi: 174.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.184 kr/m².585.500 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering453.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-18,03 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 525.000 kr.
21. jan. 2024 · Alm. Salg: 475.000 kr.
5. jul. 2026 · Alm. Salg: 553.375 kr.
I dag · vores estimat: 453.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg553.375 kr.
2024jan.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
2018majEjerskifte525.000 kr.
1995feb.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gasværksvej 11 7900 Nykøbing M	72 m²	1,6 km	13-05-2026	560.000 kr.	7.778 kr./m²
Gasværksvej 11 7900 Nykøbing M	72 m²	1,6 km	04-07-2024	520.000 kr.	7.222 kr./m²
Faarupparken 10 7900 Nykøbing M	85 m²	550 m	24-09-2025	775.000 kr.	9.118 kr./m²
Provst Schades Alle 3 7900 Nykøbing M	77 m²	2,0 km	02-06-2025	280.000 kr.	3.636 kr./m²
N. Quistgaards Gade 20 7900 Nykøbing M	70 m²	2,4 km	04-05-2026	310.000 kr.	4.429 kr./m²
Riis Alle 24 7900 Nykøbing M	55 m²	974 m	07-03-2026	295.000 kr.	5.364 kr./m²
Fælledvej 4 7900 Nykøbing M	76 m²	2,6 km	15-07-2024	685.000 kr.	9.013 kr./m²
Enghavevej 9 7900 Nykøbing M	58 m²	2,4 km	24-09-2024	265.000 kr.	4.569 kr./m²
Lupinvej 10 7900 Nykøbing M	105 m²	266 m	19-03-2024	1.115.000 kr.	10.619 kr./m²
Faarupparken 17 7900 Nykøbing M	104 m²	588 m	19-05-2026	1.050.000 kr.	10.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu