Frueløkke 74

Rækkehus · 98 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 286 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 286 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 954.000 kr.
Offentlig grundværdi: 356.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.857 kr/m².1.531.000 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.664.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,70 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.664.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2020mar.Ejerskifte
2003okt.Ejerskifte
1998okt.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frueløkke 30 6200 Aabenraa	92 m²	136 m	08-06-2026	1.800.000 kr.	19.565 kr./m²
Frueløkke 32 6200 Aabenraa	87 m²	136 m	09-09-2025	1.150.000 kr.	13.218 kr./m²
Frueløkke 66 6200 Aabenraa	68 m²	52 m	21-05-2024	730.000 kr.	10.735 kr./m²
Uglekær 116A 6200 Aabenraa	109 m²	363 m	03-04-2025	1.450.000 kr.	13.303 kr./m²
Teglholt 8 6200 Aabenraa	101 m²	1,2 km	15-11-2024	2.295.000 kr.	22.723 kr./m²
Slotsgade 35E 6200 Aabenraa	98 m²	2,8 km	11-03-2024	1.760.000 kr.	17.959 kr./m²
Høgelsbjerg 29 6200 Aabenraa	122 m²	1,2 km	22-06-2025	1.775.000 kr.	14.549 kr./m²
Slotsgade 39A 6200 Aabenraa	107 m²	2,8 km	03-01-2024	1.650.000 kr.	15.421 kr./m²
Høgelsbjerg 39 6200 Aabenraa	128 m²	1,2 km	31-01-2027	1.350.000 kr.	10.547 kr./m²
Høgelsbjerg 39 6200 Aabenraa	128 m²	1,2 km	19-10-2026	1.350.000 kr.	10.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu