Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5762 Vester Skerninge

Fruens Have 16, Øster Skerninge

Villa · 238 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 4.023 m², 8 værelser, opført i 1900, renoveret i 1994. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
269 m²
Bebygget areal
269 m²
Grundareal
4023 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.405.000 kr.
Offentlig grundværdi
700.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.290 kr/m².2.646.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4023 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.855.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,54 pct. siden maj 2024
257k3,5M6,7M10,0M13,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20242.250.000 kr.I dag · vores estimat1.855.262 kr.Markedet · 1992915.586 kr.Markedet · 1993877.744 kr.Markedet · 19941.292.578 kr.Markedet · 19951.353.268 kr.Markedet · 1996379.610 kr.Markedet · 1997744.464 kr.Markedet · 1998509.320 kr.Markedet · 19991.365.168 kr.Markedet · 2000802.298 kr.Markedet · 20011.490.356 kr.Markedet · 20021.439.186 kr.Markedet · 20032.018.954 kr.Markedet · 20041.595.314 kr.Markedet · 20051.515.584 kr.Markedet · 20061.760.010 kr.Markedet · 20071.869.014 kr.Markedet · 20081.000.552 kr.Markedet · 20093.537.632 kr.Markedet · 20101.950.172 kr.Markedet · 20111.723.834 kr.Markedet · 20122.535.652 kr.Markedet · 20131.266.636 kr.Markedet · 20142.527.084 kr.Markedet · 20153.082.338 kr.Markedet · 20162.046.800 kr.Markedet · 20171.537.956 kr.Markedet · 20181.935.654 kr.Markedet · 20192.342.634 kr.Markedet · 20201.957.550 kr.Markedet · 20212.812.208 kr.Markedet · 20222.964.528 kr.Markedet · 20232.694.398 kr.Markedet · 20242.626.092 kr.Markedet · 20252.643.942 kr.Markedet · 20263.278.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.855.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sømarksvej 14
5762 Vester Skerninge		226 m²727 m11-06-20262.875.000 kr.12.721 kr./m²
Midtervej 22
5762 Vester Skerninge		261 m²1,2 km29-07-20252.450.000 kr.9.387 kr./m²
Balvej 3
5762 Vester Skerninge		267 m²1,1 km05-06-20261.775.000 kr.6.648 kr./m²
Svendborgvej 34, Ollerup
5762 Vester Skerninge		229 m²1,9 km20-08-20252.045.000 kr.8.930 kr./m²
Nordgade 5, Ollerup
5762 Vester Skerninge		248 m²2,3 km24-04-20242.085.000 kr.8.407 kr./m²
Ravnegårdsvej 19
5762 Vester Skerninge		215 m²1,9 km17-06-20243.575.000 kr.16.628 kr./m²
Agerbakken 5, Ollerup
5762 Vester Skerninge		204 m²1,6 km06-04-20252.350.000 kr.11.520 kr./m²
Kløvermarksvej 30
5762 Vester Skerninge		204 m²1,7 km28-08-20263.500.000 kr.17.157 kr./m²
Sømarken 7A, Ollerup
5762 Vester Skerninge		186 m²1,1 km05-06-20242.795.000 kr.15.027 kr./m²
Sømarken 33, Ollerup
5762 Vester Skerninge		183 m²1,1 km31-08-20263.015.000 kr.16.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden