Menu
For mæglere Log ind
Svendborgvej 45, Ollerup
D

Prisvurdering · 5762 Vester Skerninge

Svendborgvej 45, Ollerup

Villa · 101 m² · bygget 1925

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 440 m², 4 værelser, opført i 1925, renoveret i 1978. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
440 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
789.000 kr.
Offentlig grundværdi
317.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i OllerupMedian pris/m² for villa i Ollerup (5762, sidste 24 mdr.): 12.213 kr/m² × 101 m².1.233.513 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.164.473 kr.

{'label': 'Udbudspris 55% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 795.000 kr / Estimat: 1.756.299 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,38 pct. siden okt. 2022
109k1,5M2,9M4,2M5,6M19921996200020042008201220162020202414. okt. 2022635.000 kr.I dag · vores estimat1.164.473 kr.Markedet · 1992388.547 kr.Markedet · 1993372.488 kr.Markedet · 1994548.531 kr.Markedet · 1995574.286 kr.Markedet · 1996161.095 kr.Markedet · 1997315.928 kr.Markedet · 1998216.140 kr.Markedet · 1999579.336 kr.Markedet · 2000340.471 kr.Markedet · 2001632.462 kr.Markedet · 2002610.747 kr.Markedet · 2003856.783 kr.Markedet · 2004677.003 kr.Markedet · 2005643.168 kr.Markedet · 2006746.895 kr.Markedet · 2007793.153 kr.Markedet · 2008424.604 kr.Markedet · 20091.501.264 kr.Markedet · 2010827.594 kr.Markedet · 2011731.543 kr.Markedet · 20121.076.054 kr.Markedet · 2013537.522 kr.Markedet · 20141.072.418 kr.Markedet · 20151.308.051 kr.Markedet · 2016868.600 kr.Markedet · 2017652.662 kr.Markedet · 2018821.433 kr.Markedet · 2019994.143 kr.Markedet · 2020830.725 kr.Markedet · 20211.193.416 kr.Markedet · 20221.258.056 kr.Markedet · 20231.143.421 kr.Markedet · 20241.114.434 kr.Markedet · 20251.122.009 kr.Markedet · 20261.391.275 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2022 · Alm. Salg
635.000 kr.
I dag · vores estimat
1.164.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg635.000 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svendborgvej 83, Ollerup
5762 Vester Skerninge		117 m²440 m06-11-20251.500.000 kr.12.821 kr./m²
Svendborgvej 37, Ollerup
5762 Vester Skerninge		133 m²75 m13-11-20241.512.500 kr.11.372 kr./m²
Svendborgvej 39, Ollerup
5762 Vester Skerninge		187 m²57 m27-10-20251.785.000 kr.9.545 kr./m²
Sømarken 1, Ollerup
5762 Vester Skerninge		101 m²760 m14-09-20261.845.000 kr.18.267 kr./m²
Drosselvej 3, Ollerup
5762 Vester Skerninge		105 m²452 m19-10-2026700.000 kr.6.667 kr./m²
Højskolevej 5, Ollerup
5762 Vester Skerninge		109 m²419 m19-03-20241.475.000 kr.13.532 kr./m²
Stubmarken 11, Ollerup
5762 Vester Skerninge		110 m²463 m06-10-20241.495.000 kr.13.591 kr./m²
Egensevej 7, Ollerup
5762 Vester Skerninge		92 m²506 m15-05-20251.000.000 kr.10.870 kr./m²
Søvej 4, Ollerup
5762 Vester Skerninge		87 m²149 m10-11-20241.100.000 kr.12.644 kr./m²
Egensevej 17, Ollerup
5762 Vester Skerninge		109 m²651 m23-05-20251.600.000 kr.14.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden