Fruensgaardsvej 35

Villa · 107 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 451 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 451 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.204 kr/m².655.500 kr.
2Vores vurdering880.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,39 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2003 · Alm. Salg: 1.120.000 kr.
21. maj 2003 · Alm. Salg: 1.120.000 kr.
I dag · vores estimat: 880.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003majSolgt, alm. frit salg1.120.000 kr.
mar.Ejerskifte1.120.000 kr.
2002Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fruensgaardsvej 39 9490 Pandrup	107 m²	18 m	16-04-2026	975.000 kr.	9.112 kr./m²
Parallelvej 1 9490 Pandrup	110 m²	218 m	30-01-2025	350.000 kr.	3.182 kr./m²
Torvegade 12 9490 Pandrup	111 m²	617 m	23-04-2024	700.000 kr.	6.306 kr./m²
Bystrædet 3 9490 Pandrup	96 m²	202 m	24-08-2025	920.000 kr.	9.583 kr./m²
Løkkenvej 25 9490 Pandrup	118 m²	390 m	05-06-2025	435.000 kr.	3.686 kr./m²
Havevænget 12 9490 Pandrup	105 m²	1,1 km	20-08-2024	1.035.000 kr.	9.857 kr./m²
Vibevej 8 9490 Pandrup	120 m²	312 m	22-04-2024	495.000 kr.	4.125 kr./m²
Birkevej 2 9490 Pandrup	100 m²	825 m	30-11-2025	575.000 kr.	5.750 kr./m²
Simonivej 13 9490 Pandrup	115 m²	828 m	13-11-2023	550.000 kr.	4.783 kr./m²
Østerled 7 9490 Pandrup	92 m²	337 m	19-10-2025	520.000 kr.	5.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu