Fruerlundvej 3, Kjærgård Mrk

Landejendom · 244 m² · bygget 1999

Om boligen

Landejendom på 244 m², grund på 69.975 m², 8 værelser, opført i 1999. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 244 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 69975 m²
Indbygget garage: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 264.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.273 kr/m².7.757.300 kr.
2Boligareal større end typisk244 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)69975 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.902.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1744,59 pct. siden apr. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (landejendom)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 1997 · Alm. Salg: 320.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.902.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Bygget
1997apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999320.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnelundvej 12, Hunderup 6740 Bramming	205 m²	916 m	16-11-2025	1.700.000 kr.	8.293 kr./m²
Kjærgårdsvej 3, Hunderup 6740 Bramming	258 m²	2,1 km	29-06-2024	27.500.000 kr.	106.589 kr./m²
Ribevej 80, Sejstrup 6740 Bramming	219 m²	2,2 km	15-06-2025	2.225.000 kr.	10.160 kr./m²
Thorsmarkvej 6, St Darum 6740 Bramming	268 m²	3,8 km	22-10-2024	5.600.000 kr.	20.896 kr./m²
Sejstrupvej 4, Sejstrup 6740 Bramming	184 m²	2,9 km	27-08-2025	2.900.000 kr.	15.761 kr./m²
Ribevej 65, Sejstrup 6740 Bramming	167 m²	2,6 km	07-12-2025	3.500.000 kr.	20.958 kr./m²
Puggårdsvej 9, Sejstrup 6740 Bramming	174 m²	3,1 km	28-10-2024	3.900.000 kr.	22.414 kr./m²
Bendiksensvej 3, Tømmerby 6740 Bramming	208 m²	5,0 km	14-05-2025	1.698.000 kr.	8.163 kr./m²
Nøråvej 8, Nørå 6740 Bramming	179 m²	7,3 km	16-09-2024	4.300.000 kr.	24.022 kr./m²
Grimstrupvej 7, Ravnsø 6740 Bramming	210 m²	9,3 km	26-02-2024	24.250.000 kr.	115.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu