Sønderparken 70, 6740 Bramming — Villa · 195 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 932 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 3.148.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 229 m²
Grundareal: 932 m²
Indbygget garage: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.340 kr/m².3.243.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSønderparken gns: 16.711 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.674 kr/m²+31,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.411.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2007jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderparken 84 6740 Bramming	199 m²	105 m	30-03-2025	3.200.000 kr.	16.080 kr./m²
Sønderparken 73 6740 Bramming	196 m²	269 m	12-06-2025	3.650.000 kr.	18.622 kr./m²
Sønderparken 81 6740 Bramming	207 m²	251 m	10-12-2023	3.600.000 kr.	17.391 kr./m²
Sønderparken 17 6740 Bramming	177 m²	380 m	11-08-2024	2.850.000 kr.	16.102 kr./m²
Sønderparken 18 6740 Bramming	170 m²	197 m	29-05-2024	3.280.000 kr.	19.294 kr./m²
Sønderparken 54 6740 Bramming	161 m²	57 m	06-11-2025	2.670.000 kr.	16.584 kr./m²
Sønderparken 47 6740 Bramming	237 m²	235 m	20-02-2024	3.950.000 kr.	16.667 kr./m²
Sønderparken 91 6740 Bramming	151 m²	222 m	13-06-2024	2.888.000 kr.	19.126 kr./m²
Sønderparken 80 6740 Bramming	247 m²	56 m	17-02-2025	3.550.000 kr.	14.372 kr./m²
Sønderparken 35 6740 Bramming	146 m²	338 m	22-07-2025	2.798.000 kr.	19.164 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu