Menu
For mæglere Log ind
Gl Sognevej 15
F

Prisvurdering · 6740 Bramming

Gl Sognevej 15

Villa · 285 m² · bygget 1830

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 285 m², grund på 932 m², 11 værelser, opført i 1830, renoveret i 1975. Beliggende i Bramming (6740). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 1.748.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1830
Om-/tilbygget
1975

Arealer

Boligareal
285 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
932 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.490 kr/m².2.263.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 10.135 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.674 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk285 m² vs. 213 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (196 år)Huset er 196 år gammelt (opført 1830). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering2.213.453 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.748.000 kr / Estimat: 2.119.781 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1830Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Feilbergvej 9, St Darum
6740 Bramming		226 m²329 m30-06-20254.100.000 kr.18.142 kr./m²
Sandgaden 5B, St Darum
6740 Bramming		225 m²387 m27-03-20252.450.000 kr.10.889 kr./m²
Darum Kirkesti 18, St Darum
6740 Bramming		222 m²608 m30-04-20252.665.000 kr.12.005 kr./m²
Vestertoften 9, St Darum
6740 Bramming		202 m²207 m15-06-20251.890.000 kr.9.356 kr./m²
Alsædtægten 21, St Darum
6740 Bramming		192 m²257 m30-07-20251.500.000 kr.7.812 kr./m²
Alsædtægten 15, St Darum
6740 Bramming		195 m²356 m08-10-20241.650.000 kr.8.462 kr./m²
Alsædtægten 12, St Darum
6740 Bramming		192 m²326 m27-10-20241.350.000 kr.7.031 kr./m²
Alsædvej 26, St Darum
6740 Bramming		185 m²503 m21-07-20241.250.000 kr.6.757 kr./m²
Dalshøjvej 8, Dalshøj
6740 Bramming		317 m²2,5 km09-08-20253.498.000 kr.11.035 kr./m²
Gl Darumvej 6, St Darum
6740 Bramming		170 m²528 m20-02-20252.280.000 kr.13.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden