Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Fruevej 62

Villa · 121 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 600 m², 5 værelser, opført i 1929. Beliggende i Gentofte Kommune (2870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.487.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.358.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.293 kr/m².9.232.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFruevej gns: 83.544 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2870-snit 74.498 kr/m²+12,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.190.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+502,53 pct. siden aug. 1998
618k2,8M5,0M7,2M9,4M19921996200020042008201220162020202427. aug. 19981.525.300 kr.I dag · vores estimat9.190.337 kr.Markedet · 1992855.833 kr.Markedet · 1993772.585 kr.Markedet · 1994618.189 kr.Markedet · 1995964.612 kr.Markedet · 19961.081.498 kr.Markedet · 1997812.515 kr.Markedet · 19981.790.316 kr.Markedet · 19991.645.237 kr.Markedet · 20001.830.609 kr.Markedet · 20011.905.750 kr.Markedet · 20021.868.361 kr.Markedet · 20032.210.428 kr.Markedet · 20042.384.063 kr.Markedet · 20052.646.270 kr.Markedet · 20062.996.686 kr.Markedet · 20074.075.038 kr.Markedet · 20082.623.038 kr.Markedet · 20093.252.480 kr.Markedet · 20104.284.005 kr.Markedet · 20113.142.249 kr.Markedet · 20122.969.945 kr.Markedet · 20132.262.337 kr.Markedet · 20142.762.914 kr.Markedet · 20153.833.522 kr.Markedet · 20163.728.373 kr.Markedet · 20175.262.653 kr.Markedet · 20185.817.680 kr.Markedet · 20195.287.337 kr.Markedet · 20204.905.703 kr.Markedet · 20217.089.874 kr.Markedet · 20228.079.412 kr.Markedet · 20236.352.500 kr.Markedet · 20247.940.625 kr.Markedet · 20258.913.102 kr.Markedet · 20268.172.219 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (villa)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 1998 · Alm. Salg
1.525.300 kr.
I dag · vores estimat
9.190.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998aug.Solgt, alm. frit salg1.525.300 kr.
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fruevej 50
2870 Dyssegård 		111 m²138 m03-04-20259.850.000 kr.88.739 kr./m²
Fruevej 2
2870 Dyssegård 		107 m²513 m25-05-20269.100.000 kr.85.047 kr./m²
Fruevej 42
2870 Dyssegård 		142 m²198 m13-12-202511.650.000 kr.82.042 kr./m²
Fruevej 52
2870 Dyssegård 		86 m²124 m30-09-20258.532.000 kr.99.209 kr./m²
Fruevej 26
2870 Dyssegård 		164 m²334 m07-08-20257.670.000 kr.46.768 kr./m²
Dyssegårdsvej 72A
2870 Dyssegård 		121 m²384 m30-09-20258.725.000 kr.72.107 kr./m²
Frændevej 3B
2870 Dyssegård 		120 m²511 m19-12-20239.400.000 kr.78.333 kr./m²
Røntoftevej 39
2870 Dyssegård 		127 m²222 m20-03-20249.500.000 kr.74.803 kr./m²
Sønderengen 65
2870 Dyssegård 		112 m²69 m11-03-20247.695.000 kr.68.705 kr./m²
Mindevej 46
2870 Dyssegård 		117 m²444 m21-08-202410.200.000 kr.87.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden