Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Frugthaven 13, Taulov

Villa · 206 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.200 m², 8 værelser, opført i 1974. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.872.000 kr.
Offentlig grundværdi
666.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i TaulovMedian pris/m² for villa i Taulov (7000, sidste 24 mdr.): 13.081 kr/m² × 206 m².2.694.686 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.871.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,43 pct. siden sep. 2019
844k1,6M2,3M3,1M3,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20191.650.000 kr.31. maj 20231.775.000 kr.I dag · vores estimat1.871.427 kr.Markedet · 1992843.776 kr.Markedet · 1993861.492 kr.Markedet · 1994970.672 kr.Markedet · 1995978.294 kr.Markedet · 19961.114.460 kr.Markedet · 19971.215.400 kr.Markedet · 19981.373.402 kr.Markedet · 19991.276.170 kr.Markedet · 20001.508.950 kr.Markedet · 20011.491.440 kr.Markedet · 20021.461.570 kr.Markedet · 20031.386.380 kr.Markedet · 20041.407.186 kr.Markedet · 20051.614.834 kr.Markedet · 20061.887.990 kr.Markedet · 20072.485.390 kr.Markedet · 20082.915.518 kr.Markedet · 20092.012.208 kr.Markedet · 20102.207.084 kr.Markedet · 20112.320.796 kr.Markedet · 20122.085.132 kr.Markedet · 20132.067.416 kr.Markedet · 20141.842.876 kr.Markedet · 20152.333.568 kr.Markedet · 20161.933.722 kr.Markedet · 20172.361.172 kr.Markedet · 20182.414.114 kr.Markedet · 20192.330.684 kr.Markedet · 20202.634.534 kr.Markedet · 20212.946.830 kr.Markedet · 20223.107.098 kr.Markedet · 20232.867.520 kr.Markedet · 20242.979.790 kr.Markedet · 20253.180.228 kr.Markedet · 20262.970.726 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.871.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 1974aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frugthaven 7, Taulov
7000 Fredericia		138 m²83 m05-03-20251.715.000 kr.12.428 kr./m²
Frugthaven 5, Taulov
7000 Fredericia		103 m²111 m02-06-20261.200.000 kr.11.650 kr./m²
Blomsterhaven 19, Taulov
7000 Fredericia		201 m²189 m06-08-20252.100.000 kr.10.448 kr./m²
Blomsterhaven 1, Taulov
7000 Fredericia		201 m²210 m14-11-20252.100.000 kr.10.448 kr./m²
Bøgevej 5, Taulov
7000 Fredericia		211 m²357 m25-07-20241.775.000 kr.8.412 kr./m²
Granbakken 16, Taulov
7000 Fredericia		202 m²551 m01-12-20252.100.000 kr.10.396 kr./m²
Druehaven 6, Taulov
7000 Fredericia		217 m²327 m21-01-20262.200.000 kr.10.138 kr./m²
Krybily Allé 7
7000 Fredericia		187 m²279 m24-09-20261.575.000 kr.8.422 kr./m²
Krybily Allé 33, Taulov
7000 Fredericia		191 m²506 m15-01-20242.610.000 kr.13.665 kr./m²
Druehaven 29, Taulov
7000 Fredericia		188 m²455 m06-05-20252.850.000 kr.15.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden