Menu
For mæglere Log ind
Poppelvænget 12
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Poppelvænget 12

Villa · 301 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 301 m², grund på 1.206 m², 9 værelser, opført i 1966, renoveret i 1975. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke d. Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
301 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
1206 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.338 kr/m².3.625.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelvænget gns: 10.619 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.300 kr/m²-34,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk301 m² vs. 248 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.548.950 kr.

{'label': 'Udbudspris 47% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.495.000 kr / Estimat: 4.688.346 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bærhaven 20, Taulov
7000 Fredericia		292 m²700 m18-01-20253.150.000 kr.10.788 kr./m²
Humlehaven 1, Taulov
7000 Fredericia		266 m²558 m21-07-20243.900.000 kr.14.662 kr./m²
Ahornvænget 4, Taulov
7000 Fredericia		243 m²132 m30-03-20252.900.000 kr.11.934 kr./m²
Kolding Landevej 155, Taulov
7000 Fredericia		243 m²666 m16-09-20243.850.000 kr.15.844 kr./m²
Niels Bohrs Vej 66, Taulov
7000 Fredericia		254 m²1,2 km30-01-20243.725.000 kr.14.665 kr./m²
Finsensvej 9, Taulov
7000 Fredericia		242 m²1,1 km11-09-20244.050.000 kr.16.736 kr./m²
Bøgevej 5, Taulov
7000 Fredericia		211 m²286 m25-07-20241.775.000 kr.8.412 kr./m²
Klintebjerg 24, Skærbæk
7000 Fredericia		300 m²2,7 km24-10-20247.250.000 kr.24.167 kr./m²
Granbakken 16, Taulov
7000 Fredericia		202 m²279 m01-12-20252.100.000 kr.10.396 kr./m²
Finsensvej 36, Taulov
7000 Fredericia		225 m²911 m25-12-20243.550.000 kr.15.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden