Prisvurdering · 7000 Fredericia

Egevænget 8, Taulov

Villa · 167 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 750 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1994. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 750 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 249.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i TaulovMedian pris/m² for villa i Taulov (7000, sidste 24 mdr.): 13.081 kr/m² × 167 m².2.184.527 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.336.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,61 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.336.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1994Ombygning
1988sep.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvænget 5, Taulov 7000 Fredericia	163 m²	172 m	06-05-2025	1.560.000 kr.	9.571 kr./m²
Pilevej 12, Taulov 7000 Fredericia	167 m²	476 m	18-03-2026	3.310.000 kr.	19.820 kr./m²
Vidtskuevej 14, Taulov 7000 Fredericia	163 m²	349 m	18-03-2024	1.625.000 kr.	9.969 kr./m²
Druehaven 28, Taulov 7000 Fredericia	167 m²	577 m	08-09-2024	2.695.000 kr.	16.138 kr./m²
Blomsterhaven 41, Taulov 7000 Fredericia	166 m²	572 m	07-05-2026	2.280.000 kr.	13.735 kr./m²
Rønnevænget 2, Taulov 7000 Fredericia	155 m²	74 m	30-09-2026	2.600.000 kr.	16.774 kr./m²
Rønnevænget 2, Taulov 7000 Fredericia	155 m²	74 m	22-07-2026	2.600.000 kr.	16.774 kr./m²
Adelvej 22, Taulov 7000 Fredericia	175 m²	326 m	21-08-2025	1.815.000 kr.	10.371 kr./m²
Studsdalvej 20, Studsdal 7000 Fredericia	160 m²	397 m	10-02-2024	2.375.000 kr.	14.844 kr./m²
Slåenvej 19, Taulov 7000 Fredericia	170 m²	634 m	05-02-2025	1.850.000 kr.	10.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu