Frugthaven 26

Villa · 202 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.446 m², 7 værelser, opført i 1943, renoveret i 1995. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1446 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.920 kr/m².2.546.000 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.412.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,03 pct. siden nov. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2001 · Alm. Salg: 1.855.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.412.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001nov.Solgt, alm. frit salg1.855.000 kr.
1995Ombygning
1992sep.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkebøllevej 87 4760 Vordingborg	181 m²	1,0 km	11-06-2024	2.550.000 kr.	14.088 kr./m²
Kastaniegårdsvej 35 4760 Vordingborg	184 m²	1,2 km	23-05-2025	2.425.000 kr.	13.179 kr./m²
Bakkebøllevej 61 4760 Vordingborg	222 m²	1,3 km	22-03-2024	2.150.000 kr.	9.685 kr./m²
Bakkebøllevej 101 4760 Vordingborg	160 m²	822 m	16-06-2026	1.895.000 kr.	11.844 kr./m²
Bakkebøllevej 12 4760 Vordingborg	190 m²	2,1 km	03-09-2026	1.780.000 kr.	9.368 kr./m²
Olsbjergvej 14 4760 Vordingborg	217 m²	2,0 km	23-06-2024	3.395.000 kr.	15.645 kr./m²
Hjortholmsvej 30 4760 Vordingborg	220 m²	2,0 km	18-02-2025	4.500.000 kr.	20.455 kr./m²
Harestien 8 4760 Vordingborg	204 m²	2,9 km	04-12-2023	1.965.000 kr.	9.632 kr./m²
Aborrevænget 1 4760 Vordingborg	189 m²	2,5 km	24-02-2024	3.100.000 kr.	16.402 kr./m²
Nyraad Hovedgade 104 4760 Vordingborg	191 m²	2,6 km	18-06-2024	1.700.000 kr.	8.901 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu