Frydendalvej 41C, Fårhus

Villa · 223 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 1.707 m², 7 værelser, opført i 2009. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 1707 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.269.000 kr.
Offentlig grundværdi: 172.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.721 kr/m².2.135.700 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.990.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,94 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (villa)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 713.771 kr.
I dag · vores estimat: 1.990.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Ejerskifte713.771 kr.
2009Bygget
2006okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
1977apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frydendalvej 41A, Fårhus 6330 Padborg	175 m²	32 m	14-07-2025	2.325.000 kr.	13.286 kr./m²
Frydendalvej 27 6330 Padborg	170 m²	217 m	22-08-2026	1.095.000 kr.	6.441 kr./m²
Ryttergabsvej 46, Fårhus 6330 Padborg	222 m²	1,3 km	14-09-2024	1.700.000 kr.	7.658 kr./m²
Ryttergabsvej 4, Fårhus 6330 Padborg	168 m²	780 m	09-06-2024	1.200.000 kr.	7.143 kr./m²
Ryttergabsvej 42, Fårhus 6330 Padborg	177 m²	1,2 km	04-06-2025	1.937.000 kr.	10.944 kr./m²
Ellundvej 6, Bov 6330 Padborg	226 m²	3,2 km	05-06-2025	1.995.000 kr.	8.827 kr./m²
Lyreskovvej 9, Bov 6330 Padborg	212 m²	3,0 km	25-07-2026	4.500.000 kr.	21.226 kr./m²
Centrumsgaden 14, Bov 6330 Padborg	201 m²	3,5 km	08-02-2025	1.400.000 kr.	6.965 kr./m²
Ellundvej 54, Bov 6330 Padborg	184 m²	3,2 km	18-06-2024	1.925.000 kr.	10.462 kr./m²
Nørvang 3 6330 Padborg	230 m²	4,4 km	19-06-2026	3.280.000 kr.	14.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu