Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6310 Broager

Frydenlund 2, Skelde

Villa · 156 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 7.488 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
7488 m²
Indbygget carport
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.733 kr/m².1.552.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)7488 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.232.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4210,57 pct. siden mar. 2023
75k908k1,7M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202429. mar. 202375.000 kr.I dag · vores estimat3.232.924 kr.Markedet · 1992608.088 kr.Markedet · 1993650.676 kr.Markedet · 1994693.732 kr.Markedet · 1995590.616 kr.Markedet · 1996672.048 kr.Markedet · 1997517.764 kr.Markedet · 19981.033.188 kr.Markedet · 19991.066.728 kr.Markedet · 2000685.464 kr.Markedet · 20011.158.924 kr.Markedet · 2002546.780 kr.Markedet · 2003582.504 kr.Markedet · 2004984.048 kr.Markedet · 2005960.336 kr.Markedet · 20061.321.632 kr.Markedet · 20071.653.132 kr.Markedet · 20081.697.904 kr.Markedet · 20091.409.772 kr.Markedet · 20101.306.656 kr.Markedet · 20111.323.192 kr.Markedet · 20121.383.096 kr.Markedet · 20131.383.564 kr.Markedet · 20141.296.672 kr.Markedet · 20151.152.216 kr.Markedet · 20161.418.352 kr.Markedet · 2017942.084 kr.Markedet · 20181.181.232 kr.Markedet · 20191.006.044 kr.Markedet · 20201.454.076 kr.Markedet · 20211.604.616 kr.Markedet · 20221.806.012 kr.Markedet · 20231.124.604 kr.Markedet · 20241.572.792 kr.Markedet · 20251.655.160 kr.Markedet · 20261.950.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 2023 · Alm. Salg
75.000 kr.
I dag · vores estimat
3.232.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Bygget
  • 2023mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202475.000 kr.
  • 2022dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skeldevej 66, Skelde
6310 Broager		151 m²1,8 km04-12-2024870.000 kr.5.762 kr./m²
Dynt Strandvej 2
6310 Broager		147 m²4,3 km03-03-20261.600.000 kr.10.884 kr./m²
Østerballe 5, Skelde
6310 Broager		215 m²1,8 km07-08-20241.950.000 kr.9.070 kr./m²
Bakkevænget 3
6310 Broager		160 m²5,7 km23-11-20251.550.000 kr.9.688 kr./m²
Pileløkke 22
6310 Broager		160 m²5,7 km24-04-20251.660.000 kr.10.375 kr./m²
Højløkke 56
6310 Broager		165 m²5,5 km28-10-20241.660.000 kr.10.061 kr./m²
Bakkevænget 11
6310 Broager		148 m²5,6 km27-05-20241.395.000 kr.9.426 kr./m²
Bakkevænget 17
6310 Broager		166 m²5,6 km19-06-20261.495.000 kr.9.006 kr./m²
Farverløkke 26
6310 Broager		149 m²5,8 km23-05-20261.845.000 kr.12.383 kr./m²
Højløkke 21
6310 Broager		140 m²5,4 km11-11-20241.495.000 kr.10.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden