Menu
For mæglere Log ind
Højløkke 23

Prisvurdering · 6310 Broager

Højløkke 23

Villa · 174 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.102 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Udbydes aktuelt til 1.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
1102 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.264 kr/m².1.724.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjløkke gns: 11.063 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6310-snit 12.193 kr/m²-9,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.964.128 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.595.000 kr / Estimat: 1.948.234 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1974Bygget
  • 1973okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højløkke 11
6310 Broager		181 m²98 m27-08-20262.400.000 kr.13.260 kr./m²
Højløkke 56
6310 Broager		165 m²172 m28-10-20241.660.000 kr.10.061 kr./m²
Højløkke 24
6310 Broager		190 m²116 m21-05-20262.175.000 kr.11.447 kr./m²
Højløkke 21
6310 Broager		140 m²24 m11-11-20241.495.000 kr.10.679 kr./m²
Højløkke 14
6310 Broager		144 m²235 m06-02-20261.800.000 kr.12.500 kr./m²
Højløkke 60A
6310 Broager		132 m²190 m01-04-20251.625.000 kr.12.311 kr./m²
Højløkke 50
6310 Broager		129 m²86 m12-06-20241.299.000 kr.10.070 kr./m²
Højløkke 74
6310 Broager		119 m²80 m20-04-20261.450.000 kr.12.185 kr./m²
Højløkke 12
6310 Broager		121 m²265 m25-01-20241.495.000 kr.12.355 kr./m²
Højløkke 60
6310 Broager		238 m²196 m10-08-20251.850.000 kr.7.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden