Frydenlund 52

Villa · 172 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.017 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 1017 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.208.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.423.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.422 kr/m².4.645.000 kr.
2Vores vurdering3.821.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+284,04 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2015 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.821.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016995.000 kr.
2008jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frydenlund 116 7120 Vejle Øst	174 m²	354 m	22-04-2025	4.300.000 kr.	24.713 kr./m²
Frydenlund 102 7120 Vejle Øst	167 m²	302 m	27-03-2025	4.590.000 kr.	27.485 kr./m²
Frydenlund 134 7120 Vejle Øst	175 m²	462 m	28-04-2025	4.410.000 kr.	25.200 kr./m²
Frydenlund 184 7120 Vejle Øst	165 m²	608 m	08-08-2025	4.865.000 kr.	29.485 kr./m²
Frydenlund 160 7120 Vejle Øst	160 m²	563 m	03-07-2025	4.545.000 kr.	28.406 kr./m²
Frydenlund 8 7120 Vejle Øst	195 m²	181 m	27-08-2025	4.650.000 kr.	23.846 kr./m²
Frydenlund 158 7120 Vejle Øst	190 m²	561 m	21-09-2025	4.950.000 kr.	26.053 kr./m²
Frydenlund 86 7120 Vejle Øst	200 m²	168 m	02-03-2024	6.040.000 kr.	30.200 kr./m²
Frydenlund 142 7120 Vejle Øst	204 m²	475 m	17-07-2025	4.900.000 kr.	24.020 kr./m²
Frydenlund 108 7120 Vejle Øst	216 m²	314 m	08-09-2026	3.200.000 kr.	14.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu