Frydenlund 54

Villa · 279 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 279 m², grund på 1.019 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2019
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 279 m²
Samlet bygningsareal: 324 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 1019 m²
Indbygget garage: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 771.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.213 kr/m².4.975.000 kr.
2Boligareal større end typisk279 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
3Vores vurdering5.725.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,10 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 279 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.725.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
2019Bygget
2016apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2008jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frydenlund 80 7120 Vejle Øst	245 m²	196 m	13-03-2024	5.400.000 kr.	22.041 kr./m²
Frydenlund 82 7120 Vejle Øst	239 m²	186 m	23-03-2024	5.350.000 kr.	22.385 kr./m²
Frydenlund 84 7120 Vejle Øst	227 m²	176 m	24-10-2024	6.550.000 kr.	28.855 kr./m²
Frydenlund 108 7120 Vejle Øst	216 m²	317 m	08-09-2026	3.200.000 kr.	14.815 kr./m²
Frydenlund 86 7120 Vejle Øst	200 m²	167 m	02-03-2024	6.040.000 kr.	30.200 kr./m²
Frydenlund 8 7120 Vejle Øst	195 m²	168 m	27-08-2025	4.650.000 kr.	23.846 kr./m²
Frydenlund 142 7120 Vejle Øst	204 m²	479 m	17-07-2025	4.900.000 kr.	24.020 kr./m²
Frydenlund 158 7120 Vejle Øst	190 m²	562 m	21-09-2025	4.950.000 kr.	26.053 kr./m²
Frydenlund 116 7120 Vejle Øst	174 m²	349 m	22-04-2025	4.300.000 kr.	24.713 kr./m²
Frydenlund 134 7120 Vejle Øst	175 m²	462 m	28-04-2025	4.410.000 kr.	25.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu