Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Frydenlundsvej 81, Trørød

Villa · 277 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 277 m², grund på 1.261 m², 10 værelser, opført i 1907, renoveret i 2007. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
2
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
277 m²
Samlet bygningsareal
277 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
1261 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.387.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.813.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 277 m².15.039.438 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering15.935.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009mar.Ejerandel overdraget
  • 2007Ombygning
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frydenlundsvej 73A, Trørød
2950 Vedbæk		151 m²157 m11-12-20249.700.000 kr.64.238 kr./m²
Frydenlundsvej 55
2950 Vedbæk		148 m²509 m01-06-20246.800.000 kr.45.946 kr./m²
Trørødvænget 3, Trørød
2950 Vedbæk		281 m²122 m31-03-202618.625.000 kr.66.281 kr./m²
Trørødvænget 3, Trørød
2950 Vedbæk		281 m²122 m04-03-202618.625.000 kr.66.281 kr./m²
Trørødvænget 9, Trørød
2950 Vedbæk		259 m²182 m23-10-202514.450.000 kr.55.792 kr./m²
Rundforbivej 32, Trørød
2950 Vedbæk		259 m²514 m19-06-202416.500.000 kr.63.707 kr./m²
Lindevangsvej 45, Trørød
2950 Vedbæk		253 m²698 m01-05-202513.650.000 kr.53.953 kr./m²
Skyttehaven 5, Trørød
2950 Vedbæk		280 m²1,5 km18-06-202618.750.000 kr.66.964 kr./m²
Østerskov Vænge 4
2950 Vedbæk		280 m²1,8 km08-02-202413.400.000 kr.47.857 kr./m²
Kratmosevej 13B, Trørød
2950 Vedbæk		236 m²795 m04-06-202614.500.000 kr.61.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden