Frydensbergvej 37

Villa · 135 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.774 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1971. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1774 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 409.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.879 kr/m².3.429.800 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.883.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,81 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.883.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
1971Ombygning
1966Bygget
1965jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1966

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frydensbergvej 31 3660 Stenløse	115 m²	75 m	22-05-2024	3.500.000 kr.	30.435 kr./m²
Rosenvænget 26 3660 Stenløse	135 m²	251 m	21-08-2024	2.875.000 kr.	21.296 kr./m²
Gravhøjvej 8 3660 Stenløse	136 m²	226 m	18-08-2024	3.500.000 kr.	25.735 kr./m²
Maglehøjvej 2 3660 Stenløse	133 m²	219 m	30-01-2025	3.468.000 kr.	26.075 kr./m²
Damvej 11 3660 Stenløse	135 m²	373 m	15-11-2025	4.050.000 kr.	30.000 kr./m²
Rosendalvej 5 3660 Stenløse	130 m²	90 m	27-04-2025	3.815.000 kr.	29.346 kr./m²
Højdevej 9 3660 Stenløse	133 m²	334 m	24-09-2024	2.950.000 kr.	22.180 kr./m²
Rosenvænget 40 3660 Stenløse	140 m²	157 m	19-01-2025	3.220.000 kr.	23.000 kr./m²
Rosendalvej 16 3660 Stenløse	140 m²	215 m	12-05-2024	3.925.000 kr.	28.036 kr./m²
Stenlillevej 2D 3660 Stenløse	132 m²	376 m	19-05-2025	2.995.000 kr.	22.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu