Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Frydensbergvej 45, st.

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1965

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², grund på 1.972 m², 2 værelser, opført i 1965, renoveret i 1998. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Værksted
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
410 m²
Bebygget areal
410 m²
Erhvervsareal
310 m²
Grundareal
1972 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
668.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.765 kr/m².2.594.050 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.894.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,68 pct. siden dec. 2022
699k4,5M8,4M12,2M16,1M199319982001200420112014201720202023202631. dec. 20224.500.000 kr.I dag · vores estimat2.894.422 kr.Markedet · 1993699.000 kr.Markedet · 1994762.700 kr.Markedet · 19971.068.500 kr.Markedet · 19981.218.700 kr.Markedet · 19991.209.200 kr.Markedet · 20001.453.900 kr.Markedet · 2001901.400 kr.Markedet · 20021.471.600 kr.Markedet · 20031.403.100 kr.Markedet · 20041.615.900 kr.Markedet · 20072.753.600 kr.Markedet · 201014.250.400 kr.Markedet · 20111.478.600 kr.Markedet · 20121.818.200 kr.Markedet · 20131.726.700 kr.Markedet · 20141.959.500 kr.Markedet · 20151.924.700 kr.Markedet · 20162.189.200 kr.Markedet · 20171.998.700 kr.Markedet · 20183.619.600 kr.Markedet · 20192.695.900 kr.Markedet · 20202.377.800 kr.Markedet · 20212.458.700 kr.Markedet · 20223.506.800 kr.Markedet · 20233.007.100 kr.Markedet · 20242.841.000 kr.Markedet · 20252.923.700 kr.Markedet · 20263.348.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.894.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerskifte4.500.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frydensbergvej 27, 1.
3660 Stenløse		96 m²202 m05-12-20242.750.000 kr.28.646 kr./m²
Sandalsparken 27
3660 Stenløse		99 m²674 m14-05-20242.350.000 kr.23.737 kr./m²
Møllevangen 3B
3660 Stenløse		104 m²468 m04-09-20252.201.000 kr.21.163 kr./m²
Sandalsparken 33
3660 Stenløse		98 m²662 m23-06-20262.850.000 kr.29.082 kr./m²
Sandalsparken 26
3660 Stenløse		98 m²667 m01-10-20252.887.000 kr.29.459 kr./m²
Sandalsparken 34
3660 Stenløse		98 m²668 m21-09-20263.382.500 kr.34.515 kr./m²
Egedal Centret 35, 1.
3660 Stenløse		95 m²641 m07-04-20242.400.000 kr.25.263 kr./m²
Sandalsparken 19
3660 Stenløse		83 m²673 m28-02-20242.350.000 kr.28.313 kr./m²
Sandalsparken 74
3660 Stenløse		83 m²696 m25-02-20252.495.000 kr.30.060 kr./m²
Sandalsparken 90
3660 Stenløse		83 m²699 m06-05-20242.275.000 kr.27.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden