Frydensbjergvej 41

Villa · 179 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 902 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 902 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.983 kr/m².2.041.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFrydensbjergvej gns: 13.869 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 11.693 kr/m²+18,60 pct.
3Vores vurdering2.332.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,12 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2013 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.332.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Ejerskifte
2013okt.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
2004feb.Ejerskifte
Bygget
1987jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frydensbjergvej 18 9550 Mariager	177 m²	202 m	07-03-2025	2.415.000 kr.	13.644 kr./m²
Frydensbjergvej 27 9550 Mariager	150 m²	145 m	27-10-2025	1.820.000 kr.	12.133 kr./m²
Frydensbjergvej 31 9550 Mariager	149 m²	102 m	19-11-2025	2.100.000 kr.	14.094 kr./m²
Digtervænget 139 9550 Mariager	174 m²	340 m	23-06-2026	2.200.000 kr.	12.644 kr./m²
Vestparken 32 9550 Mariager	184 m²	577 m	02-06-2025	1.050.000 kr.	5.707 kr./m²
Vestparken 11 9550 Mariager	176 m²	724 m	12-06-2025	1.775.000 kr.	10.085 kr./m²
Digtervænget 53 9550 Mariager	162 m²	137 m	23-06-2026	2.340.000 kr.	14.444 kr./m²
Vestparken 66 9550 Mariager	187 m²	608 m	03-09-2026	1.875.000 kr.	10.027 kr./m²
Vejrmøllegården 22 9550 Mariager	185 m²	766 m	04-09-2025	3.095.000 kr.	16.730 kr./m²
Rinddalen 29 9550 Mariager	169 m²	649 m	10-07-2024	1.745.000 kr.	10.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu