Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Frydsvej 15

Villa · 119 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 714 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 1989. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.881 kr/m².2.375.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFrydsvej gns: 26.050 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.855 kr/m²+24,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.728.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-11,98 pct. siden feb. 2005
455k1,1M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20051.800.000 kr.31. okt. 20182.275.000 kr.30. jun. 20263.100.000 kr.I dag · vores estimat2.728.502 kr.Markedet · 1992667.947 kr.Markedet · 1993604.520 kr.Markedet · 1994547.400 kr.Markedet · 1995586.313 kr.Markedet · 1996582.743 kr.Markedet · 1997595.000 kr.Markedet · 1998454.818 kr.Markedet · 19991.068.501 kr.Markedet · 20001.077.545 kr.Markedet · 20011.233.435 kr.Markedet · 20021.199.520 kr.Markedet · 20031.452.157 kr.Markedet · 20041.241.884 kr.Markedet · 20051.625.183 kr.Markedet · 20061.897.812 kr.Markedet · 20072.220.421 kr.Markedet · 20081.998.724 kr.Markedet · 20091.267.231 kr.Markedet · 20101.190.000 kr.Markedet · 20111.309.238 kr.Markedet · 20121.166.200 kr.Markedet · 20131.062.313 kr.Markedet · 20141.084.090 kr.Markedet · 20151.274.966 kr.Markedet · 20161.275.204 kr.Markedet · 20171.561.875 kr.Markedet · 20181.493.212 kr.Markedet · 20191.721.454 kr.Markedet · 20201.729.427 kr.Markedet · 20211.970.640 kr.Markedet · 20222.089.640 kr.Markedet · 20231.932.798 kr.Markedet · 20242.035.019 kr.Markedet · 20252.346.680 kr.Markedet · 20262.443.070 kr.Markedet · 20271.780.002 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2005 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
31. okt. 2018 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.728.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 2005feb.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frydsvej 2
3300 Frederiksværk		125 m²52 m30-09-20242.500.000 kr.20.000 kr./m²
Tscherningsgade 8
3300 Frederiksværk		117 m²320 m08-05-20242.675.000 kr.22.863 kr./m²
Karlsgavevej 15A
3300 Frederiksværk		121 m²488 m28-11-20251.695.000 kr.14.008 kr./m²
Lupinvej 5
3300 Frederiksværk		120 m²611 m23-04-20262.695.000 kr.22.458 kr./m²
Solvænget 9
3300 Frederiksværk		115 m²446 m03-07-20263.295.000 kr.28.652 kr./m²
Fjordgade 7
3300 Frederiksværk		118 m²677 m18-09-20242.950.000 kr.25.000 kr./m²
Tjørnevej 3
3300 Frederiksværk		115 m²532 m20-07-20251.700.000 kr.14.783 kr./m²
Skovvej 21
3300 Frederiksværk		120 m²860 m11-05-20251.900.000 kr.15.833 kr./m²
Karlsgavevej 13
3300 Frederiksværk		126 m²464 m15-01-20262.500.000 kr.19.841 kr./m²
Bukketornvej 58
3300 Frederiksværk		120 m²878 m11-08-20251.845.000 kr.15.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden