Fuglebakken 25, Thyregod, 7323 Give — Villa · 88 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 798 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 798 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i ThyregodMedian pris/m² for villa i Thyregod (7323, sidste 24 mdr.): 8.799 kr/m² × 88 m².774.312 kr.
2Boligareal mindre end typisk88 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering577.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,67 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2003 · Alm. Salg: 435.000 kr.
I dag · vores estimat: 577.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003dec.Solgt, alm. frit salg435.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglebakken 18, Thyregod 7323 Give	99 m²	111 m	28-05-2025	1.145.000 kr.	11.566 kr./m²
Fuglebakken 16, Thyregod 7323 Give	106 m²	127 m	31-10-2024	775.000 kr.	7.311 kr./m²
Søndergade 38, Thyregod 7323 Give	96 m²	481 m	13-04-2026	650.000 kr.	6.771 kr./m²
Hindskovvej 9, Thyregod 7323 Give	103 m²	656 m	10-06-2025	825.000 kr.	8.010 kr./m²
Skovlunden 103, Thyregod 7323 Give	112 m²	711 m	13-11-2024	940.000 kr.	8.393 kr./m²
Sdr. Stationsvej 26 7323 Give	118 m²	631 m	30-05-2026	795.000 kr.	6.737 kr./m²
Skovlunden 115, Thyregod 7323 Give	117 m²	773 m	25-04-2024	1.035.000 kr.	8.846 kr./m²
Solsortevej 12B, Thyregod 7323 Give	128 m²	298 m	15-12-2025	1.295.000 kr.	10.117 kr./m²
Syrenvænget 22, Thyregod 7323 Give	125 m²	609 m	17-07-2026	1.000.000 kr.	8.000 kr./m²
Skovlunden 81, Thyregod 7323 Give	130 m²	881 m	16-07-2025	1.025.000 kr.	7.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu