Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5610 Assens

Fuglebakken 4

Villa · 141 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.120 m², 7 værelser, opført i 1975. Beliggende i Assens Kommune (5610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
1120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.806 kr/m².1.364.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFuglebakken gns: 8.357 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 13.059 kr/m²-36,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.197.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,71 pct. siden nov. 2000
344k781k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2000851.000 kr.I dag · vores estimat1.197.411 kr.Markedet · 1992587.547 kr.Markedet · 1993480.105 kr.Markedet · 1994644.088 kr.Markedet · 1995525.930 kr.Markedet · 1996439.074 kr.Markedet · 1997623.643 kr.Markedet · 1998718.395 kr.Markedet · 1999940.329 kr.Markedet · 2000655.791 kr.Markedet · 2001882.660 kr.Markedet · 2002822.453 kr.Markedet · 20031.047.630 kr.Markedet · 2004930.600 kr.Markedet · 20051.029.018 kr.Markedet · 2006823.440 kr.Markedet · 20071.515.468 kr.Markedet · 20081.012.944 kr.Markedet · 20091.168.044 kr.Markedet · 20101.090.635 kr.Markedet · 20111.276.050 kr.Markedet · 20121.130.679 kr.Markedet · 20131.356.279 kr.Markedet · 2014677.928 kr.Markedet · 20151.125.885 kr.Markedet · 20161.614.309 kr.Markedet · 2017958.941 kr.Markedet · 20181.101.492 kr.Markedet · 20191.085.559 kr.Markedet · 20201.570.317 kr.Markedet · 20211.167.057 kr.Markedet · 20221.764.474 kr.Markedet · 20231.306.365 kr.Markedet · 20241.470.912 kr.Markedet · 20251.332.732 kr.Markedet · 20261.683.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2000 · Alm. Salg
851.000 kr.
I dag · vores estimat
1.197.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Ejerskifte
  • 2000nov.Solgt, alm. frit salg851.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglebakken 45
5610 Assens		143 m²528 m22-09-20261.195.000 kr.8.357 kr./m²
Fuglebakken 10
5610 Assens		120 m²81 m06-04-20251.350.000 kr.11.250 kr./m²
Vibevænget 12
5610 Assens		140 m²174 m29-04-20251.225.000 kr.8.750 kr./m²
Sneppevænget 7
5610 Assens		143 m²202 m15-05-20241.440.000 kr.10.070 kr./m²
Rørsangervænget 7
5610 Assens		140 m²366 m06-09-20261.950.000 kr.13.929 kr./m²
Mejsevænget 6
5610 Assens		143 m²339 m17-11-20251.500.000 kr.10.490 kr./m²
Falkevænget 5
5610 Assens		143 m²344 m13-11-2023894.000 kr.6.252 kr./m²
Rørsangervænget 37
5610 Assens		146 m²190 m20-01-20261.200.000 kr.8.219 kr./m²
Berildsvej 38
5610 Assens		140 m²539 m20-02-20241.399.000 kr.9.993 kr./m²
Berildsvej 15
5610 Assens		139 m²516 m23-09-20251.495.000 kr.10.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden