Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8900 Randers C

Fuglebakken 93, Randers By

Villa · 117 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 429 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Randers Kommune (8900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
429 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.512.000 kr.
Offentlig grundværdi
585.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.289 kr/m².2.143.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.419.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,89 pct. siden sep. 2003
97k839k1,6M2,3M3,1M1992199720012006201020142018202220262. sep. 2003888.000 kr.I dag · vores estimat1.419.805 kr.Markedet · 1992367.497 kr.Markedet · 1994188.955 kr.Markedet · 199597.110 kr.Markedet · 1996581.607 kr.Markedet · 1997727.389 kr.Markedet · 1998819.000 kr.Markedet · 1999716.508 kr.Markedet · 20001.022.697 kr.Markedet · 20011.041.300 kr.Markedet · 2002939.510 kr.Markedet · 2003888.030 kr.Markedet · 20051.529.073 kr.Markedet · 20061.826.955 kr.Markedet · 20071.053.000 kr.Markedet · 2008970.281 kr.Markedet · 20091.413.243 kr.Markedet · 2010552.240 kr.Markedet · 20111.247.220 kr.Markedet · 20121.582.191 kr.Markedet · 20132.400.723 kr.Markedet · 20141.226.628 kr.Markedet · 20151.773.252 kr.Markedet · 20161.240.551 kr.Markedet · 20171.520.181 kr.Markedet · 20181.964.898 kr.Markedet · 20191.552.941 kr.Markedet · 20202.994.264 kr.Markedet · 20211.894.113 kr.Markedet · 20222.010.294 kr.Markedet · 20231.462.500 kr.Markedet · 20241.975.779 kr.Markedet · 20251.143.792 kr.Markedet · 20261.362.231 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (villa)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2003 · Alm. Salg
888.000 kr.
I dag · vores estimat
1.419.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg888.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglebakken 85, Randers By
8900 Randers C		138 m²70 m07-11-20252.600.000 kr.18.841 kr./m²
Fuglebakken 18
8900 Randers C		135 m²488 m23-11-20231.375.000 kr.10.185 kr./m²
Fuglebakken 26
8900 Randers C		140 m²421 m19-01-20261.630.000 kr.11.643 kr./m²
Fuglebakken 14
8900 Randers C		149 m²518 m27-08-20242.450.000 kr.16.443 kr./m²
Fuglebakken 19
8900 Randers C		153 m²519 m03-03-20241.285.000 kr.8.399 kr./m²
Nordostvej 17
8900 Randers C		109 m²308 m15-06-20251.598.000 kr.14.661 kr./m²
Gl. Hadsundvej 52
8900 Randers C		132 m²110 m05-10-20254.025.000 kr.30.492 kr./m²
Niels Ebbesens Gade 26C
8900 Randers C		121 m²876 m10-04-20242.148.000 kr.17.752 kr./m²
Gethersvej 12
8900 Randers C		123 m²1,1 km20-07-20262.495.000 kr.20.285 kr./m²
Von Hattenstræde 18
8900 Randers C		129 m²1,2 km15-09-20241.830.000 kr.14.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden