Fuglekongevej 3, St Kongsmark

Fritidshus · 83 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 998 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1995. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 998 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 213.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i St KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i St Kongsmark (4200, sidste 24 mdr.): 19.500 kr/m² × 83 m².1.618.500 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.524.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,64 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2022 · Alm. Salg: 900.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.524.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2022nov.Ejerskifte900.000 kr.
1995Ombygning
1991jul.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglekongevej 12, St Kongsmark 4200 Slagelse	71 m²	90 m	08-02-2024	1.650.000 kr.	23.239 kr./m²
Gærdesangervej 3 4200 Slagelse	85 m²	105 m	17-09-2026	1.375.000 kr.	16.176 kr./m²
Spættevej 10, St Kongsmark 4200 Slagelse	83 m²	318 m	05-08-2025	1.650.000 kr.	19.880 kr./m²
Spurvevej 16, St Kongsmark 4200 Slagelse	85 m²	161 m	24-10-2024	1.835.000 kr.	21.588 kr./m²
Spættevej 14, St Kongsmark 4200 Slagelse	82 m²	278 m	17-06-2025	1.750.000 kr.	21.341 kr./m²
Spættevej 37 4200 Slagelse	86 m²	180 m	25-03-2026	1.750.000 kr.	20.349 kr./m²
Spættevej 34, St Kongsmark 4200 Slagelse	87 m²	105 m	27-08-2026	1.625.000 kr.	18.678 kr./m²
Stillidsvej 3 4200 Slagelse	86 m²	212 m	24-03-2026	1.850.000 kr.	21.512 kr./m²
Løvsangervej 3, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	85 m²	311 m	19-06-2026	1.895.000 kr.	22.294 kr./m²
Sortmejsevej 6, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	86 m²	301 m	20-01-2026	1.350.000 kr.	15.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu