Fuglekongevej 38, Boeslum

Fritidshus · 94 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.209 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1978. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1209 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.385.000 kr.
Offentlig grundværdi: 636.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i BoeslumMedian pris/m² for fritidshus i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 25.006 kr/m² × 94 m².2.350.564 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.873.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,64 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.873.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
1978Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Boeslumvej 7 8400 Ebeltoft	100 m²	790 m	15-05-2025	3.248.000 kr.	32.480 kr./m²
Dalvangen 6, Boeslum 8400 Ebeltoft	88 m²	906 m	25-07-2025	1.498.000 kr.	17.023 kr./m²
Græsvangen 5, Boeslum 8400 Ebeltoft	89 m²	1,0 km	17-06-2026	1.570.000 kr.	17.640 kr./m²
Hvedevangen 4, Boeslum 8400 Ebeltoft	84 m²	902 m	01-04-2024	1.999.000 kr.	23.798 kr./m²
Gærdesmuttevej 16, Boeslum 8400 Ebeltoft	75 m²	205 m	17-09-2025	1.985.000 kr.	26.467 kr./m²
Ndr. Strandvej 3T, st. 8400 Ebeltoft	97 m²	1,6 km	14-11-2023	2.500.000 kr.	25.773 kr./m²
Ndr. Strandvej 3M, st. 8400 Ebeltoft	90 m²	1,6 km	27-04-2025	2.325.000 kr.	25.833 kr./m²
Ndr. Strandvej 3L, 1. 8400 Ebeltoft	90 m²	1,6 km	18-09-2025	2.650.000 kr.	29.444 kr./m²
Hybenvangen 14, Boeslum 8400 Ebeltoft	80 m²	747 m	07-06-2025	2.250.000 kr.	28.125 kr./m²
Engvangen 16, Boeslum 8400 Ebeltoft	81 m²	1,2 km	26-03-2025	1.600.000 kr.	19.753 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu