Fuglekongevej 5, St Kongsmark, 4200 Slagelse — Fritidshus / sommerhus · 53 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 1.002 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 1002 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 867.000 kr.
Offentlig grundværdi: 377.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i St KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i St Kongsmark (4200, sidste 24 mdr.): 19.500 kr/m² × 53 m².1.033.500 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.020.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,29 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2012 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.020.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012feb.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
2001dec.Ejerskifte
1998feb.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglekongevej 12, St Kongsmark 4200 Slagelse	71 m²	76 m	08-02-2024	1.650.000 kr.	23.239 kr./m²
Fuglekongevej 3, St Kongsmark 4200 Slagelse	83 m²	34 m	16-01-2025	1.550.000 kr.	18.675 kr./m²
Sløruglevej 9, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	54 m²	294 m	02-11-2024	1.125.000 kr.	20.833 kr./m²
Sløruglevej 1, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	55 m²	216 m	16-10-2024	861.964 kr.	15.672 kr./m²
Skovpibervej 12, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	55 m²	272 m	29-02-2024	865.000 kr.	15.727 kr./m²
Bysvalevej 10, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	52 m²	439 m	06-10-2024	1.000.000 kr.	19.231 kr./m²
Dompapvej 7, St Kongsmark 4200 Slagelse	57 m²	39 m	11-01-2026	935.000 kr.	16.404 kr./m²
Tranevej 7, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	51 m²	358 m	09-09-2026	1.225.000 kr.	24.020 kr./m²
Spættevej 26, St Kongsmark 4200 Slagelse	57 m²	123 m	26-11-2025	1.195.000 kr.	20.965 kr./m²
Sortspættevej 24, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	55 m²	544 m	07-08-2026	1.000.000 kr.	18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu