Fuglemosevej 23

Villa · 160 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1987. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.993.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.592.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.021 kr/m².5.987.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFuglemosevej gns: 40.312 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.899 kr/m²-15,80 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.388.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,94 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.388.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
jun.Ejerskifte
2013jun.Solgt, alm. frit salg3.000.000 kr.
2001majEjerskifte
1999mar.Ejerskifte
1987Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglemosevej 15 2970 Hørsholm	158 m²	51 m	12-11-2024	6.900.000 kr.	43.671 kr./m²
Fuglemosevej 9 2970 Hørsholm	170 m²	154 m	06-12-2023	6.200.000 kr.	36.471 kr./m²
Fuglemosevej 7 2970 Hørsholm	141 m²	176 m	15-01-2026	5.695.000 kr.	40.390 kr./m²
Kokkedalsvej 34 2970 Hørsholm	160 m²	137 m	05-02-2026	5.325.000 kr.	33.281 kr./m²
Møllevej 2 2970 Hørsholm	158 m²	110 m	07-01-2025	5.450.000 kr.	34.494 kr./m²
Elsdyrvej 10 2970 Hørsholm	156 m²	166 m	10-11-2024	5.450.000 kr.	34.936 kr./m²
Ravnevej 23 2970 Hørsholm	161 m²	393 m	28-12-2023	5.300.000 kr.	32.919 kr./m²
Fuglemosevænge 21 2970 Hørsholm	166 m²	160 m	06-12-2023	6.700.000 kr.	40.361 kr./m²
Kokkedalsvej 20F 2970 Hørsholm	155 m²	282 m	14-05-2026	7.057.000 kr.	45.529 kr./m²
Kokkedalsvej 30B 2970 Hørsholm	152 m²	144 m	16-08-2026	5.800.000 kr.	38.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu