Fuglemosevej 3

Villa · 208 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.051 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 1051 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.545.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.236.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.969 kr/m².7.007.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFuglemosevej gns: 40.312 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.899 kr/m²-15,80 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering8.189.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,84 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2017 · Alm. Salg: 4.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.189.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg4.225.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglemosevej 9 2970 Hørsholm	170 m²	68 m	06-12-2023	6.200.000 kr.	36.471 kr./m²
Fuglemosevej 23 2970 Hørsholm	160 m²	220 m	03-06-2026	6.450.000 kr.	40.312 kr./m²
Fuglemosevej 15 2970 Hørsholm	158 m²	176 m	12-11-2024	6.900.000 kr.	43.671 kr./m²
Fuglemosevej 7 2970 Hørsholm	141 m²	45 m	15-01-2026	5.695.000 kr.	40.390 kr./m²
Høgevej 2 2970 Hørsholm	214 m²	36 m	06-01-2026	8.695.000 kr.	40.631 kr./m²
Allikevej 12 2970 Hørsholm	198 m²	151 m	28-10-2025	7.600.000 kr.	38.384 kr./m²
Fuglemosevænge 12 2970 Hørsholm	222 m²	100 m	23-08-2026	9.395.000 kr.	42.320 kr./m²
Brombærdalen 10 2970 Hørsholm	203 m²	622 m	20-09-2025	6.905.000 kr.	34.015 kr./m²
Ravnevej 5 2970 Hørsholm	188 m²	103 m	28-11-2023	6.425.000 kr.	34.176 kr./m²
Lærkevænget 19 2970 Hørsholm	198 m²	591 m	16-12-2023	5.805.000 kr.	29.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu