Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Fugleparken 18

Villa · 179 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 767 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 1979. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
767 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.042.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.380.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.257 kr/m².4.321.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFugleparken gns: 26.158 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.797.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,59 pct. siden aug. 2008
742k2,2M3,7M5,2M6,6M19921996200020042008201220162020202427. aug. 20083.295.000 kr.I dag · vores estimat4.797.185 kr.Markedet · 1992809.975 kr.Markedet · 19931.050.014 kr.Markedet · 1994979.309 kr.Markedet · 19951.465.294 kr.Markedet · 19961.548.350 kr.Markedet · 19971.715.894 kr.Markedet · 19981.457.060 kr.Markedet · 19991.572.515 kr.Markedet · 20001.181.221 kr.Markedet · 20012.212.082 kr.Markedet · 20022.329.685 kr.Markedet · 20032.379.984 kr.Markedet · 20042.374.614 kr.Markedet · 20052.660.835 kr.Markedet · 20064.548.390 kr.Markedet · 20073.534.534 kr.Markedet · 20083.696.708 kr.Markedet · 20092.623.782 kr.Markedet · 20103.213.050 kr.Markedet · 20112.863.105 kr.Markedet · 20122.391.082 kr.Markedet · 20132.203.132 kr.Markedet · 20143.190.675 kr.Markedet · 20152.983.393 kr.Markedet · 20163.041.210 kr.Markedet · 20173.351.059 kr.Markedet · 20183.666.099 kr.Markedet · 20194.068.670 kr.Markedet · 20204.229.770 kr.Markedet · 20214.897.798 kr.Markedet · 20224.945.412 kr.Markedet · 20234.649.883 kr.Markedet · 20245.433.903 kr.Markedet · 20255.116.894 kr.Markedet · 20265.301.622 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2008 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
I dag · vores estimat
4.797.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fugleparken 48
2690 Karlslunde		175 m²101 m01-03-20264.975.000 kr.28.429 kr./m²
Fugleparken 89
2690 Karlslunde		175 m²244 m09-02-20255.035.000 kr.28.771 kr./m²
Fugleparken 14
2690 Karlslunde		166 m²63 m07-08-20254.300.000 kr.25.904 kr./m²
Fugleparken 45
2690 Karlslunde		198 m²302 m07-12-20255.450.000 kr.27.525 kr./m²
Fugleparken 35
2690 Karlslunde		204 m²204 m31-03-20244.550.000 kr.22.304 kr./m²
Fugleparken 34
2690 Karlslunde		150 m²45 m20-01-20264.310.000 kr.28.733 kr./m²
Fugleparken 46
2690 Karlslunde		150 m²82 m12-08-20254.200.000 kr.28.000 kr./m²
Fugleparken 7
2690 Karlslunde		147 m²208 m14-01-20253.400.000 kr.23.129 kr./m²
Fugleparken 51
2690 Karlslunde		146 m²234 m06-07-20253.300.000 kr.22.603 kr./m²
Fugleparken 59
2690 Karlslunde		136 m²157 m20-06-20253.695.000 kr.27.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden