Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Fugleparken 32

Villa · 172 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 786 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
786 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.407.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.573.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.257 kr/m².4.321.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFugleparken gns: 26.158 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.710.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,79 pct. siden jun. 2018
713k2,1M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20183.035.000 kr.31. aug. 20213.900.000 kr.I dag · vores estimat4.710.963 kr.Markedet · 1992778.300 kr.Markedet · 19931.008.952 kr.Markedet · 1994941.012 kr.Markedet · 19951.407.992 kr.Markedet · 19961.487.800 kr.Markedet · 19971.648.792 kr.Markedet · 19981.400.080 kr.Markedet · 19991.511.020 kr.Markedet · 20001.135.028 kr.Markedet · 20012.125.576 kr.Markedet · 20022.238.580 kr.Markedet · 20032.286.912 kr.Markedet · 20042.281.752 kr.Markedet · 20052.556.780 kr.Markedet · 20064.370.520 kr.Markedet · 20073.396.312 kr.Markedet · 20083.552.144 kr.Markedet · 20092.521.176 kr.Markedet · 20103.087.400 kr.Markedet · 20112.751.140 kr.Markedet · 20122.297.576 kr.Markedet · 20132.116.976 kr.Markedet · 20143.065.900 kr.Markedet · 20152.866.724 kr.Markedet · 20162.922.280 kr.Markedet · 20173.220.012 kr.Markedet · 20183.522.732 kr.Markedet · 20193.909.560 kr.Markedet · 20204.064.360 kr.Markedet · 20214.706.264 kr.Markedet · 20224.752.016 kr.Markedet · 20234.468.044 kr.Markedet · 20245.221.404 kr.Markedet · 20254.916.792 kr.Markedet · 20265.094.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
3.035.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.710.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte3.035.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fugleparken 48
2690 Karlslunde		175 m²39 m01-03-20264.975.000 kr.28.429 kr./m²
Fugleparken 89
2690 Karlslunde		175 m²182 m09-02-20255.035.000 kr.28.771 kr./m²
Fugleparken 14
2690 Karlslunde		166 m²125 m07-08-20254.300.000 kr.25.904 kr./m²
Fugleparken 34
2690 Karlslunde		150 m²25 m20-01-20264.310.000 kr.28.733 kr./m²
Fugleparken 46
2690 Karlslunde		150 m²28 m12-08-20254.200.000 kr.28.000 kr./m²
Fugleparken 7
2690 Karlslunde		147 m²172 m14-01-20253.400.000 kr.23.129 kr./m²
Fugleparken 51
2690 Karlslunde		146 m²178 m06-07-20253.300.000 kr.22.603 kr./m²
Fugleparken 45
2690 Karlslunde		198 m²247 m07-12-20255.450.000 kr.27.525 kr./m²
Fugleparken 35
2690 Karlslunde		204 m²152 m31-03-20244.550.000 kr.22.304 kr./m²
Fugleparken 59
2690 Karlslunde		136 m²97 m20-06-20253.695.000 kr.27.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden