Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Fuglevadsvej 1D

Rækkehus · 138 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 138 m², grund på 546 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
546 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.782 kr/m².6.964.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.283.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,00 pct. siden jan. 2014
869k3,0M5,2M7,3M9,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20143.800.000 kr.I dag · vores estimat8.283.901 kr.Markedet · 19921.219.368 kr.Markedet · 19931.072.398 kr.Markedet · 19941.415.466 kr.Markedet · 19951.408.566 kr.Markedet · 19961.478.946 kr.Markedet · 19971.572.096 kr.Markedet · 19981.971.468 kr.Markedet · 19991.667.316 kr.Markedet · 20002.614.686 kr.Markedet · 20012.308.326 kr.Markedet · 20023.172.482 kr.Markedet · 20032.609.580 kr.Markedet · 20043.760.776 kr.Markedet · 20052.880.060 kr.Markedet · 20065.531.316 kr.Markedet · 20074.825.170 kr.Markedet · 20084.077.210 kr.Markedet · 20092.810.094 kr.Markedet · 20103.965.568 kr.Markedet · 20112.960.376 kr.Markedet · 20123.698.400 kr.Markedet · 20134.032.498 kr.Markedet · 20143.953.562 kr.Markedet · 20154.574.148 kr.Markedet · 20165.309.412 kr.Markedet · 20174.862.844 kr.Markedet · 20184.838.418 kr.Markedet · 20194.992.426 kr.Markedet · 20205.488.398 kr.Markedet · 20215.733.072 kr.Markedet · 20227.319.382 kr.Markedet · 20236.296.940 kr.Markedet · 20246.311.016 kr.Markedet · 20257.799.622 kr.Markedet · 20268.468.232 kr.Markedet · 20278.910.246 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2014 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
8.283.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglevadsvej 50A, st. tv
2800 Kongens Lyngby		124 m²576 m26-04-20246.150.000 kr.49.597 kr./m²
Rustenborgvej 4A
2800 Kongens Lyngby		135 m²717 m11-09-20248.500.000 kr.62.963 kr./m²
Asylgade 7C
2800 Kongens Lyngby		125 m²240 m21-09-20265.900.000 kr.47.200 kr./m²
Gartnersvinget 2
2800 Kongens Lyngby		135 m²1,0 km07-10-20257.500.000 kr.55.556 kr./m²
Kongevejen 73B
2800 Kongens Lyngby		134 m²957 m28-09-20255.200.000 kr.38.806 kr./m²
Æblevænget 9
2800 Kongens Lyngby		128 m²688 m13-11-20247.850.000 kr.61.328 kr./m²
Toftebæksvej 51
2800 Kongens Lyngby		121 m²391 m23-04-20247.100.000 kr.58.678 kr./m²
Kongevejen 75A
2800 Kongens Lyngby		147 m²968 m05-03-20257.250.000 kr.49.320 kr./m²
Buddingevej 26B
2800 Kongens Lyngby		136 m²1,4 km23-02-20258.300.000 kr.61.029 kr./m²
Granparken 153
2800 Kongens Lyngby		136 m²1,5 km07-03-20245.895.000 kr.43.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden