Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Fuglevadsvej 36, 1.

Ejerlejlighed · 109 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 109 m², 2 værelser, opført i 1902, renoveret i 1979. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
17.451.000 kr.
Offentlig grundværdi
12.862.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.337 kr/m².7.046.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.329.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011aug.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerandel overdraget
  • 2004aug.Ejerandel overdraget
  • 2001okt.Ejerandel overdraget
  • 1994dec.Ejerandel overdraget
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglevadsvej 14, 1.
2800 Kongens Lyngby		109 m²233 m24-09-20247.300.000 kr.66.972 kr./m²
Dronningens Vænge 3, 2. tv
2800 Kongens Lyngby		114 m²529 m31-03-20268.700.000 kr.76.316 kr./m²
Dronningens Vænge 3, st. th
2800 Kongens Lyngby		114 m²529 m03-12-20234.995.000 kr.43.816 kr./m²
Dronningens Vænge 3, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		114 m²529 m16-11-20237.500.000 kr.65.789 kr./m²
Nørregade 7D, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		105 m²610 m14-07-20244.750.000 kr.45.238 kr./m²
Dronningens Vænge 7, 1. th
2800 Kongens Lyngby		114 m²546 m17-05-20257.900.000 kr.69.298 kr./m²
Dronningens Vænge 7, st. tv
2800 Kongens Lyngby		114 m²546 m02-01-20245.900.000 kr.51.754 kr./m²
Dronningens Vænge 2, 2. th
2800 Kongens Lyngby		115 m²492 m01-07-20248.500.000 kr.73.913 kr./m²
Dronningens Vænge 9, st. th
2800 Kongens Lyngby		114 m²576 m13-02-20256.995.000 kr.61.360 kr./m²
Dronningens Vænge 8, 2. tv
2800 Kongens Lyngby		115 m²519 m30-11-20237.925.000 kr.68.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden