Fuglevænget 11

Villa · 158 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1976. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.399.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.032 kr/m².5.873.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFuglevænget gns: 39.050 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-9,30 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.849.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,93 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg: 3.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.849.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Solgt, alm. frit salg3.525.000 kr.
1989mar.Ejerskifte
1976Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglevænget 41 3520 Farum	113 m²	317 m	13-07-2025	5.400.000 kr.	47.788 kr./m²
Fuglevænget 25 3520 Farum	109 m²	148 m	13-09-2025	4.520.000 kr.	41.468 kr./m²
Lærkevangen 5 3520 Farum	153 m²	111 m	16-04-2024	6.225.000 kr.	40.686 kr./m²
Bastholmen 1 3520 Farum	163 m²	121 m	29-07-2025	7.250.000 kr.	44.479 kr./m²
Engtoftevej 25 3520 Farum	157 m²	358 m	15-02-2024	4.375.000 kr.	27.866 kr./m²
Lærkevangen 4 3520 Farum	153 m²	167 m	14-04-2025	5.450.000 kr.	35.621 kr./m²
Lillevangsvej 50 3520 Farum	154 m²	243 m	05-08-2026	5.510.000 kr.	35.779 kr./m²
Toftegårdsvej 11 3520 Farum	157 m²	416 m	01-10-2026	6.455.000 kr.	41.115 kr./m²
Vibevangen 9 3520 Farum	151 m²	154 m	02-09-2025	6.050.000 kr.	40.066 kr./m²
Hestetangsvej 23 3520 Farum	165 m²	344 m	03-09-2024	7.500.000 kr.	45.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu