Fuglevænget 14

Villa · 229 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 891 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1987. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 229 m²
Grundareal: 891 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.450 kr/m².1.744.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFuglevænget gns: 7.925 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6230-snit 10.916 kr/m²-27,40 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.714.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,14 pct. siden nov. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2026 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.714.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026nov.Ejerskifte1.600.000 kr.
aug.Ejerandel overdraget
2025aug.Ejerskifte
1987Ombygning
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglevænget 6, Hjordkær 6230 Rødekro	154 m²	101 m	11-12-2024	1.800.000 kr.	11.688 kr./m²
Kirkegade 29, Hjordkær 6230 Rødekro	212 m²	316 m	13-10-2024	1.995.000 kr.	9.410 kr./m²
Kirkegade 45, Hjordkær 6230 Rødekro	211 m²	344 m	04-03-2024	1.450.000 kr.	6.872 kr./m²
Agertoften 22 6230 Rødekro	243 m²	486 m	09-07-2026	1.500.000 kr.	6.173 kr./m²
Agertoften 9, Hjordkær 6230 Rødekro	253 m²	362 m	17-12-2025	1.450.000 kr.	5.731 kr./m²
Nybølvej 3, Hjordkær 6230 Rødekro	211 m²	685 m	14-08-2025	2.504.000 kr.	11.867 kr./m²
Kirkegade 77, Hjordkær 6230 Rødekro	202 m²	665 m	18-03-2026	1.230.000 kr.	6.089 kr./m²
Tøndervej 21, Hjordkær 6230 Rødekro	195 m²	578 m	30-09-2024	1.950.000 kr.	10.000 kr./m²
Tøndervej 27, Hjordkær 6230 Rødekro	262 m²	624 m	19-05-2025	1.940.000 kr.	7.405 kr./m²
Lunden 22, Hjordkær 6230 Rødekro	176 m²	112 m	18-04-2024	1.630.000 kr.	9.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu