Fuglevej 37, Ejby

Villa · 145 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 635 m², 6 værelser, opført i 1989. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 635 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 503.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 145 m².3.515.525 kr.
2Vores vurdering3.408.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,53 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.408.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2019aug.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
2010nov.Ejerskifte
1992mar.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglevej 31, Ejby 4623 Lille Skensved	148 m²	39 m	08-04-2025	3.600.000 kr.	24.324 kr./m²
Fuglevej 22, Ejby 4623 Lille Skensved	148 m²	144 m	06-03-2024	3.300.000 kr.	22.297 kr./m²
Fuglevej 2, Ejby 4623 Lille Skensved	150 m²	115 m	19-05-2025	3.800.000 kr.	25.333 kr./m²
Fuglevej 5, Ejby 4623 Lille Skensved	132 m²	111 m	10-10-2024	2.500.000 kr.	18.939 kr./m²
Fuglevej 7, Ejby 4623 Lille Skensved	164 m²	88 m	13-05-2026	4.200.000 kr.	25.610 kr./m²
Fuglevej 28, Ejby 4623 Lille Skensved	233 m²	118 m	08-02-2025	4.235.000 kr.	18.176 kr./m²
Rørsangervej 5, Ejby 4623 Lille Skensved	145 m²	182 m	21-06-2025	2.725.000 kr.	18.793 kr./m²
Hyllehøj 1, Ejby 4623 Lille Skensved	147 m²	246 m	14-01-2024	2.295.000 kr.	15.612 kr./m²
Lærkevænget 16, Ejby 4623 Lille Skensved	145 m²	641 m	29-01-2025	4.195.000 kr.	28.931 kr./m²
Drosselvænget 3, Ejby 4623 Lille Skensved	152 m²	296 m	24-02-2025	3.150.000 kr.	20.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu