Fuglsang 7

Villa · 156 m² · bygget 1847

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 850 m², 4 værelser, opført i 1847, renoveret i 2005. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1847
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.586.000 kr.
Offentlig grundværdi: 452.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.191 kr/m².1.763.500 kr.
2Alders-risiko (179 år)Huset er 179 år gammelt (opført 1847). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.172.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,69 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.172.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
2011jul.Ejerskifte
2009aug.Ejerandel overdraget
2005Ombygning
2004sep.Ejerskifte
1982mar.Ejerskifte
1847Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stentoften 15 9550 Mariager	158 m²	404 m	26-01-2026	1.200.000 kr.	7.595 kr./m²
Skovvej 1B 9550 Mariager	165 m²	226 m	16-11-2025	1.200.000 kr.	7.273 kr./m²
Klostergade 11 9550 Mariager	163 m²	357 m	15-07-2026	3.300.000 kr.	20.245 kr./m²
Stentoften 25 9550 Mariager	150 m²	414 m	15-01-2025	795.000 kr.	5.300 kr./m²
Vestparken 60 9550 Mariager	155 m²	747 m	16-02-2025	1.400.000 kr.	9.032 kr./m²
Møllebakken 21 9550 Mariager	144 m²	186 m	14-09-2026	2.750.000 kr.	19.097 kr./m²
Kirkegade 11 9550 Mariager	170 m²	141 m	13-10-2024	2.095.000 kr.	12.324 kr./m²
Niels W. Gades Vej 4 9550 Mariager	150 m²	606 m	24-07-2024	900.000 kr.	6.000 kr./m²
Vestparken 5 9550 Mariager	162 m²	651 m	13-12-2023	1.550.000 kr.	9.568 kr./m²
Rinddalen 33 9550 Mariager	158 m²	902 m	16-04-2024	2.445.000 kr.	15.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu