Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Fuglsang Allé 85

Villa · 153 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 551 m², 5 værelser, opført i 1933. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
551 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.447.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.687.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.400 kr/m².9.123.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.844.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,20 pct. siden apr. 2018
608k3,0M5,5M7,9M10,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20184.650.000 kr.I dag · vores estimat8.844.379 kr.Markedet · 19921.161.882 kr.Markedet · 1993608.022 kr.Markedet · 19941.242.513 kr.Markedet · 1995940.644 kr.Markedet · 19961.683.153 kr.Markedet · 19971.541.322 kr.Markedet · 19981.900.872 kr.Markedet · 19991.702.278 kr.Markedet · 20001.999.404 kr.Markedet · 20012.330.037 kr.Markedet · 20022.353.905 kr.Markedet · 20032.693.412 kr.Markedet · 20042.664.189 kr.Markedet · 20053.331.422 kr.Markedet · 20064.005.693 kr.Markedet · 20074.238.559 kr.Markedet · 20084.353.615 kr.Markedet · 20093.202.290 kr.Markedet · 20103.254.769 kr.Markedet · 20113.114.162 kr.Markedet · 20123.366.918 kr.Markedet · 20133.987.027 kr.Markedet · 20144.252.635 kr.Markedet · 20154.380.849 kr.Markedet · 20164.964.085 kr.Markedet · 20175.014.269 kr.Markedet · 20185.355.000 kr.Markedet · 20195.293.953 kr.Markedet · 20205.767.335 kr.Markedet · 20216.877.350 kr.Markedet · 20227.024.383 kr.Markedet · 20237.472.061 kr.Markedet · 20247.704.774 kr.Markedet · 20259.574.434 kr.Markedet · 20269.400.932 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
4.650.000 kr.
I dag · vores estimat
8.844.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglsang Allé 86
2700 Brønshøj		147 m²39 m13-02-20246.500.000 kr.44.218 kr./m²
Fuglsang Allé 115
2700 Brønshøj		140 m²357 m28-11-202310.200.000 kr.72.857 kr./m²
Fuglsang Allé 142
2700 Brønshøj		130 m²598 m11-06-20249.395.000 kr.72.269 kr./m²
Fuglsang Allé 113
2700 Brønshøj		120 m²331 m15-01-20256.567.000 kr.54.725 kr./m²
Fuglsang Allé 66
2700 Brønshøj		84 m²178 m17-05-20267.920.000 kr.94.286 kr./m²
Fuglsang Allé 63
2700 Brønshøj		225 m²207 m06-06-20249.200.000 kr.40.889 kr./m²
Degnemose Allé 80
2700 Brønshøj		152 m²291 m10-09-20249.450.000 kr.62.171 kr./m²
Brønshøjvej 59
2700 Brønshøj		147 m²79 m21-01-202610.700.000 kr.72.789 kr./m²
Gaunøvej 34
2700 Brønshøj		154 m²345 m27-08-20249.800.000 kr.63.636 kr./m²
Degnemose Allé 79
2700 Brønshøj		151 m²303 m02-11-202511.500.000 kr.76.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden