Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9550 Mariager

Fuglsangsgade 3

Villa · 270 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 270 m², grund på 2.526 m², 8 værelser, opført i 1934. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
270 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
2526 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.134 kr/m².2.796.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2526 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.017.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,63 pct. siden mar. 2011
397k1,1M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202411. mar. 20112.275.000 kr.I dag · vores estimat3.017.414 kr.Markedet · 1992816.480 kr.Markedet · 1993609.390 kr.Markedet · 19941.273.860 kr.Markedet · 19951.071.900 kr.Markedet · 19961.109.700 kr.Markedet · 1997481.950 kr.Markedet · 19981.425.870 kr.Markedet · 19991.811.970 kr.Markedet · 20001.469.340 kr.Markedet · 20011.631.610 kr.Markedet · 20021.376.190 kr.Markedet · 20031.596.780 kr.Markedet · 20041.761.480 kr.Markedet · 20051.350.000 kr.Markedet · 20061.953.180 kr.Markedet · 20072.553.120 kr.Markedet · 20082.679.480 kr.Markedet · 20091.538.460 kr.Markedet · 20103.209.220 kr.Markedet · 20112.275.020 kr.Markedet · 20121.521.180 kr.Markedet · 2013766.530 kr.Markedet · 20141.558.980 kr.Markedet · 20152.083.590 kr.Markedet · 20162.920.320 kr.Markedet · 20171.594.080 kr.Markedet · 20182.515.590 kr.Markedet · 20192.147.850 kr.Markedet · 20201.872.180 kr.Markedet · 20212.527.200 kr.Markedet · 20222.746.170 kr.Markedet · 20232.777.760 kr.Markedet · 20242.040.660 kr.Markedet · 20253.129.570 kr.Markedet · 20262.706.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2011 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
3.017.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011okt.Ejerskifte
  • mar.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordgade 10
9550 Mariager		265 m²512 m11-12-20243.350.000 kr.12.642 kr./m²
Vejrmøllegården 8
9550 Mariager		258 m²682 m28-07-20253.995.000 kr.15.484 kr./m²
Skovvej 1
9550 Mariager		242 m²329 m27-02-20253.075.000 kr.12.707 kr./m²
Carl Nielsens Vej 3
9550 Mariager		242 m²369 m29-02-20244.775.000 kr.19.731 kr./m²
Fælledvej 7
9550 Mariager		246 m²667 m26-08-20242.810.000 kr.11.423 kr./m²
Oxendalen 24
9550 Mariager		302 m²724 m11-06-20261.800.000 kr.5.960 kr./m²
Stentoften 32
9550 Mariager		238 m²744 m26-06-20261.485.000 kr.6.239 kr./m²
Oxendalen 22
9550 Mariager		313 m²734 m05-10-20252.920.000 kr.9.329 kr./m²
Vejrmøllegården 23
9550 Mariager		220 m²749 m15-07-20251.825.000 kr.8.295 kr./m²
Klostergade 5
9550 Mariager		202 m²253 m25-06-20241.925.000 kr.9.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden