Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8420 Knebel

Fuglsø Hede 14

Fritidshus · 67 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 2.565 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
2565 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.047.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.976.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.930 kr/m².2.266.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2565 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.312.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,95 pct. siden dec. 2018
132k677k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202427. dec. 2018829.000 kr.I dag · vores estimat2.312.481 kr.Markedet · 1992335.000 kr.Markedet · 1993132.057 kr.Markedet · 1994209.442 kr.Markedet · 1995326.558 kr.Markedet · 1996297.815 kr.Markedet · 1997308.200 kr.Markedet · 1998289.306 kr.Markedet · 1999395.836 kr.Markedet · 2000496.470 kr.Markedet · 2001895.790 kr.Markedet · 2002470.742 kr.Markedet · 2003575.530 kr.Markedet · 2004579.416 kr.Markedet · 2005870.062 kr.Markedet · 20061.019.539 kr.Markedet · 20071.344.556 kr.Markedet · 2008993.811 kr.Markedet · 2009905.438 kr.Markedet · 2010823.430 kr.Markedet · 20111.105.031 kr.Markedet · 20121.171.562 kr.Markedet · 2013952.472 kr.Markedet · 20141.519.158 kr.Markedet · 2015963.795 kr.Markedet · 2016871.804 kr.Markedet · 2017837.500 kr.Markedet · 2018926.208 kr.Markedet · 2019976.458 kr.Markedet · 2020983.359 kr.Markedet · 20211.243.453 kr.Markedet · 20221.546.159 kr.Markedet · 20231.653.225 kr.Markedet · 20241.631.785 kr.Markedet · 20251.703.274 kr.Markedet · 20261.989.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 2018 · Alm. Salg
829.000 kr.
I dag · vores estimat
2.312.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Ejerskifte829.000 kr.
  • 2007dec.Ejerandel overdraget
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglsø Hede 6
8420 Knebel		69 m²135 m13-03-20253.350.000 kr.48.551 kr./m²
Fuglsøvig 107, Begtrup
8420 Knebel		67 m²698 m08-05-20253.050.000 kr.45.522 kr./m²
Topmejsevej 14, Vistoft
8420 Knebel		69 m²1,2 km14-10-20241.880.000 kr.27.246 kr./m²
Rønne Alle 20, Begtrup
8420 Knebel		70 m²1,6 km05-02-20251.460.000 kr.20.857 kr./m²
Eskildshøj 4, Fuglsø
8420 Knebel		80 m²479 m02-07-20263.600.000 kr.45.000 kr./m²
Fuglsøvig 44, Begtrup
8420 Knebel		78 m²790 m10-04-20243.325.000 kr.42.628 kr./m²
Rønne Alle 14, Begtrup
8420 Knebel		62 m²1,6 km02-12-20241.150.000 kr.18.548 kr./m²
Rønne Alle 30, Begtrup
8420 Knebel		60 m²1,5 km21-06-20241.525.000 kr.25.417 kr./m²
Lykkevej 1A, Begtrup
8420 Knebel		73 m²1,7 km16-08-20262.124.000 kr.29.096 kr./m²
Lykkevej 1A, Begtrup
8420 Knebel		73 m²1,7 km13-02-20251.200.000 kr.16.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden