Fuglsøvig 47, Begtrup, 8420 Knebel — Fritidshus / sommerhus · 87 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.665 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1975. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1665 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.979.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.594.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i BegtrupMedian pris/m² for fritidshus i Begtrup (8420, sidste 24 mdr.): 25.220 kr/m² × 87 m².2.194.140 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.842.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+271,51 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2002 · Alm. Salg: 765.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.842.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002majSolgt, alm. frit salg765.000 kr.
1977jun.Ejerskifte
1975Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglsøvig 37, Begtrup 8420 Knebel	91 m²	124 m	11-03-2026	2.825.000 kr.	31.044 kr./m²
Fuglsøvig 44, Begtrup 8420 Knebel	78 m²	197 m	10-04-2024	3.325.000 kr.	42.628 kr./m²
Fuglsøvig 107, Begtrup 8420 Knebel	67 m²	180 m	08-05-2025	3.050.000 kr.	45.522 kr./m²
Fuglsøvig 67, Begtrup 8420 Knebel	109 m²	241 m	08-09-2024	7.030.000 kr.	64.495 kr./m²
Fuglsøvig 74, Begtrup 8420 Knebel	155 m²	272 m	03-10-2024	2.650.000 kr.	17.097 kr./m²
Lillealle 10, Begtrup 8420 Knebel	86 m²	1,0 km	22-10-2025	2.495.000 kr.	29.012 kr./m²
Toplærkevej 4, Vistoft 8420 Knebel	87 m²	1,3 km	01-07-2026	2.750.000 kr.	31.609 kr./m²
Topmejsevej 7, Vistoft 8420 Knebel	90 m²	1,1 km	25-06-2025	2.050.000 kr.	22.778 kr./m²
Søndre Molsvej 28, Vistoft 8420 Knebel	84 m²	1,3 km	10-11-2023	1.675.000 kr.	19.940 kr./m²
Eskildshøj 4, Fuglsø 8420 Knebel	80 m²	947 m	02-07-2026	3.600.000 kr.	45.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu