Fuglsøvig 51, Begtrup

Fritidshus · 77 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.520 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 2006. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1520 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.579.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.958.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i BegtrupMedian pris/m² for fritidshus i Begtrup (8420, sidste 24 mdr.): 25.220 kr/m² × 77 m².1.941.940 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 130% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2006+9,00 pct.
3Vores vurdering2.458.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+128,67 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1997 · Alm. Salg: 468.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.458.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerskifte1.075.000 kr.
2006Ombygning
1997dec.Solgt, familiehandel468.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglsøvig 44, Begtrup 8420 Knebel	78 m²	243 m	10-04-2024	3.325.000 kr.	42.628 kr./m²
Fuglsøvig 107, Begtrup 8420 Knebel	67 m²	252 m	08-05-2025	3.050.000 kr.	45.522 kr./m²
Fuglsøvig 37, Begtrup 8420 Knebel	91 m²	54 m	11-03-2026	2.825.000 kr.	31.044 kr./m²
Fuglsøvig 67, Begtrup 8420 Knebel	109 m²	190 m	08-09-2024	7.030.000 kr.	64.495 kr./m²
Eskildshøj 4, Fuglsø 8420 Knebel	80 m²	952 m	02-07-2026	3.600.000 kr.	45.000 kr./m²
Lykkevej 12, Begtrup 8420 Knebel	75 m²	1,1 km	23-06-2024	2.375.000 kr.	31.667 kr./m²
Rønne Alle 17, Begtrup 8420 Knebel	75 m²	1,1 km	20-06-2024	1.735.000 kr.	23.133 kr./m²
Fuglsø Hede 6 8420 Knebel	69 m²	486 m	13-03-2025	3.350.000 kr.	48.551 kr./m²
Rønne Alle 32B, Begtrup 8420 Knebel	74 m²	1,0 km	09-10-2024	1.735.000 kr.	23.446 kr./m²
Strandgårdsvej 1A, Begtrup 8420 Knebel	80 m²	1,2 km	16-07-2025	1.641.000 kr.	20.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu