Fuglsøvig 59, Begtrup

Fritidshus · 43 m² · bygget 1934

Om boligen

Fritidshus på 43 m², grund på 9.828 m², 1 værelser, opført i 1934, renoveret i 1955. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1955
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 43 m²
Bebygget areal: 43 m²
Grundareal: 9828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: Hverken el eller gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.120.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i BegtrupMedian pris/m² for fritidshus i Begtrup (8420, sidste 24 mdr.): 25.220 kr/m² × 43 m².1.084.460 kr.
2Boligareal mindre end typisk43 m² vs. 58 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1955 (71 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)9828 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.266.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+250,89 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 361.075 kr.
I dag · vores estimat: 1.266.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Ejerandel overdraget
2022mar.Ejerskifte361.075 kr.
2009jul.Ejerandel overdraget
2006jul.Ejerandel overdraget
2000jul.Ejerskifte
1955Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglsøvig 107, Begtrup 8420 Knebel	67 m²	433 m	08-05-2025	3.050.000 kr.	45.522 kr./m²
Fuglsøvig 44, Begtrup 8420 Knebel	78 m²	360 m	10-04-2024	3.325.000 kr.	42.628 kr./m²
Rønne Alle 44 8420 Knebel	43 m²	981 m	23-05-2026	700.000 kr.	16.279 kr./m²
Rønne Alle 19, Begtrup 8420 Knebel	55 m²	1,1 km	14-08-2025	1.445.000 kr.	26.273 kr./m²
Rønne Alle 30, Begtrup 8420 Knebel	60 m²	1,0 km	21-06-2024	1.525.000 kr.	25.417 kr./m²
Havpilen 10, Begtrup 8420 Knebel	60 m²	1,2 km	30-07-2025	1.450.000 kr.	24.167 kr./m²
Rønne Alle 14, Begtrup 8420 Knebel	62 m²	1,1 km	02-12-2024	1.150.000 kr.	18.548 kr./m²
Lyngevej 17, 21 8420 Knebel	40 m²	4,7 km	17-11-2024	440.000 kr.	11.000 kr./m²
Fuglsø Hede 6 8420 Knebel	69 m²	587 m	13-03-2025	3.350.000 kr.	48.551 kr./m²
Skoven 14, Fejrup 8420 Knebel	44 m²	5,4 km	09-05-2026	1.710.000 kr.	38.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu