Fuglsøvig 67, Begtrup

Fritidshus · 109 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 5.132 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 5132 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.569.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i BegtrupMedian pris/m² for fritidshus i Begtrup (8420, sidste 24 mdr.): 25.220 kr/m² × 109 m².2.748.980 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5132 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.529.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-49,79 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 7.030.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.529.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg7.030.000 kr.
2016nov.Ejerskifte
2005Bygget
1999apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglsøvig 37, Begtrup 8420 Knebel	91 m²	185 m	11-03-2026	2.825.000 kr.	31.044 kr./m²
Fuglsøvig 44, Begtrup 8420 Knebel	78 m²	292 m	10-04-2024	3.325.000 kr.	42.628 kr./m²
Fuglsøvig 107, Begtrup 8420 Knebel	67 m²	391 m	08-05-2025	3.050.000 kr.	45.522 kr./m²
Fuglsøvig 74, Begtrup 8420 Knebel	155 m²	292 m	03-10-2024	2.650.000 kr.	17.097 kr./m²
Havesangervej 10, Begtrup 8420 Knebel	110 m²	1,2 km	23-04-2024	4.200.000 kr.	38.182 kr./m²
Gulspurvevej 2, Begtrup 8420 Knebel	101 m²	1,1 km	15-02-2024	3.065.000 kr.	30.347 kr./m²
Eskildshøj 1, Fuglsø 8420 Knebel	114 m²	1,4 km	01-02-2026	3.640.000 kr.	31.930 kr./m²
Særbækvej 25, Begtrup 8420 Knebel	93 m²	1,1 km	06-08-2024	2.565.000 kr.	27.581 kr./m²
Musvågevej 3, Vistoft 8420 Knebel	124 m²	1,3 km	16-09-2024	2.800.000 kr.	22.581 kr./m²
Lillealle 10, Begtrup 8420 Knebel	86 m²	999 m	22-10-2025	2.495.000 kr.	29.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu