Prisvurdering · 8420 Knebel

Fuglsøvig 8, Begtrup

Fritidshus · 52 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.205 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 1205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.777.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.332.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i BegtrupMedian pris/m² for fritidshus i Begtrup (8420, sidste 24 mdr.): 25.220 kr/m² × 52 m².1.311.440 kr.
2Boligareal mindre end typisk52 m² vs. 65 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.490.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,63 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2016 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.490.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1993majEjerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglsøvig 107, Begtrup 8420 Knebel	67 m²	86 m	08-05-2025	3.050.000 kr.	45.522 kr./m²
Fuglsøvig 44, Begtrup 8420 Knebel	78 m²	161 m	10-04-2024	3.325.000 kr.	42.628 kr./m²
Fuglsøvig 37, Begtrup 8420 Knebel	91 m²	218 m	11-03-2026	2.825.000 kr.	31.044 kr./m²
Rønne Alle 19, Begtrup 8420 Knebel	55 m²	1,0 km	14-08-2025	1.445.000 kr.	26.273 kr./m²
Rønne Alle 30, Begtrup 8420 Knebel	60 m²	892 m	21-06-2024	1.525.000 kr.	25.417 kr./m²
Rønne Alle 44 8420 Knebel	43 m²	930 m	23-05-2026	700.000 kr.	16.279 kr./m²
Havpilen 10, Begtrup 8420 Knebel	60 m²	1,2 km	30-07-2025	1.450.000 kr.	24.167 kr./m²
Rønne Alle 14, Begtrup 8420 Knebel	62 m²	988 m	02-12-2024	1.150.000 kr.	18.548 kr./m²
Fuglsø Hede 6 8420 Knebel	69 m²	534 m	13-03-2025	3.350.000 kr.	48.551 kr./m²
Topmejsevej 14, Vistoft 8420 Knebel	69 m²	935 m	14-10-2024	1.880.000 kr.	27.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu