Fuksiavej 3

Villa · 200 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.054 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 1054 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.339.000 kr.
Offentlig grundværdi: 837.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.758 kr/m².2.804.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFuksiavej gns: 17.975 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4683-snit 14.781 kr/m²+21,60 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2008 (18 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 140% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke B+6,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.229.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-10,16 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2019 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
14. maj 2023 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 3.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.229.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
2023majEjerskifte1.500.000 kr.
2019dec.Ejerskifte2.800.000 kr.
2008Bygget
2006nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuksiavej 4 4683 Rønnede	240 m²	53 m	20-03-2025	4.263.000 kr.	17.762 kr./m²
Bøgevej 63, Kongsted 4683 Rønnede	198 m²	311 m	11-08-2026	3.245.000 kr.	16.389 kr./m²
Svalevej 10, Kongsted 4683 Rønnede	200 m²	518 m	12-01-2025	2.995.000 kr.	14.975 kr./m²
Kærsangervej 7, Kongsted 4683 Rønnede	191 m²	523 m	09-11-2025	3.250.000 kr.	17.016 kr./m²
Solbakken 2 4683 Rønnede	189 m²	492 m	16-09-2025	2.300.000 kr.	12.169 kr./m²
Rypevej 1, Kongsted 4683 Rønnede	179 m²	367 m	20-11-2025	2.300.000 kr.	12.849 kr./m²
Bøgevej 18, Kongsted 4683 Rønnede	221 m²	383 m	18-11-2024	2.250.000 kr.	10.181 kr./m²
Dalgårdsvej 22, Kongsted 4683 Rønnede	219 m²	487 m	31-08-2025	2.945.000 kr.	13.447 kr./m²
Drosselvej 6, Kongsted 4683 Rønnede	215 m²	670 m	19-08-2024	1.900.000 kr.	8.837 kr./m²
Ørnevej 1, Kongsted 4683 Rønnede	186 m²	725 m	16-02-2025	2.595.000 kr.	13.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu